Может ли арендодатель отказать арендатору в установке спутниковой антенны?

25.05.2019

Спутниковая антенна – отличный вариант для тех, кто хочет иметь более широкий выбор телеканалов. Имеет ли право арендатор установить спутниковую антенну на балконе или прикрепить к стене? Федеральный суд постановил, что арендодатель не может запретить квартиросъемщику установку мобильной спутниковой антенны на балконе, если это не портит внешний вид здания. Однако ...

5 положений договора об аренде, которые нарушают закон и права арендаторов

11.05.2019

Залог, домашние животные, косметический ремонт – многие положения договора об аренде нарушают интересы арендатора, утверждают эксперты по правам квартиросъемщиков. По данным Немецкого объединения по правам квартиросъемщиков, 90% договоров об аренде содержат недействительные положения. Примерно 19 миллионов договоров составлены таким образом, что нарушают права арендаторов, а порой и закон. Особенно много нарушений встречается ...

Как часто арендодатель может посещать арендатора? 

8.05.2019

В принципе, арендодатель имеет полное право посещать квартиру арендатора. Однако, по данным ассоциации немецких арендодателей Haus & Grund, он должен иметь для этого законные основания и, к тому же, свое право на посещение он должен использовать крайне редко. То есть любые вопросы арендодатель должен постараться решить во время одного посещения ...

В Дуйсбурге арендодатель убил арендатора из-за дыры в полу

7.05.2019

В окружном суде Дуйсбурга (Северный Рейн-Вестфалия) во вторник, 7 мая, начался судебный процесс против 36-летнего Нильса Х. Его обвиняют в убийстве 58-летнего строителя-подрядчика Ризы Акина. Во время процесса сын жертвы, 40-летний Уфук Акин рассказал присутствующим о страшной смерти отца. В августе 2018 года Риза Акин внезапно исчез. Строитель-подрядчик перед этим ...

Может ли арендатор хранить велосипед в квартире?

7.04.2019

Велосипеды – популярное транспортное средство. Чтобы уберечь двухколесного друга от порчи или воровства, арендаторы часто забирают его в квартиру. Разрешено ли это? По словам Кая-Петера Брейхольдта, адвоката из Берлина, арендодатель может запретить арендатору держать велосипед в квартире, если предложит ему для этого другое подходящее место. Это может быть подвал или ...

В Саксонии-Анхальте арендаторша превратила квартиру в подпольный бордель

15.03.2019

В Саксонии-Анхальте насчитывается около двух десятков зарегистрированных борделей, в которых официально предоставляют услуги 290 ночных бабочек. Еще примерно столько же женщин в регионе незаконно занимаются проституцией – к примеру, в городе Вайсенфельс. источник: bild Когда 55-летний хозяин квартиры Геральд Крафт познакомился с 38-летней Сильвией Т., она показалась ему добросовестным арендатором. ...

Правовой вопрос: может ли арендатор сменить плитку в ванной?

12.03.2019

Стены в ванной комнате обычно выложены плиткой, которую согласно условиям договора аренды нельзя портить. Что же делать арендатору, который хочет повесить на стене в ванной вешалку для полотенец или полочку? Если ущерб был причинен преднамеренно или по грубой неосторожности, арендатор должен покрыть соответствующие расходы на его устранение. Об этом говорится ...