Какие растения не разрешается выращивать на балконе

13.04.2021

Да – озеленению, нет – джунглям: в принципе, арендодатель не имеет права запретить выращивание растений на балконе. Правда, не всегда. Условия мелкого садоводства на балконе должны оговариваться в договорах об аренде. А что именно высаживать в горшки – наниматель может решать сам. Какие растения нельзя заводить на балконе? Однако эксперты ...

В каких случаях арендодатель имеет право увеличивать арендную плату?

1.04.2021

Все больше арендодателей в Германии повышают арендную плату, особенно в крупных городах, где спрос давно превысил предложение. Арендодатели не могут увеличить арендную плату, когда им вздумается. По закону, аренду можно повышать не ранее 12 месяцев с момента въезда в квартиру арендатора или с момента последнего повышения. Кроме того, существует юридически оговоренный ...

Износ паркета и ковра в арендованной квартире: кто покрывает ущерб?

4.03.2021

Несмотря на все усилия квартиросъемщиков, вряд ли при их выезде пол останется таким же блестящим, а ковер свежим, как при въезде в квартиру. Особенно если они проживали в ней несколько лет. Но кто должен платить за нанесенный ущерб? Эксперты Немецкого института информации для потребителей Stiftung Warentest изучили этот вопрос и ...

Можно ли использовать подвал в качестве мастерской?

9.02.2021

Если вы что-то чините или мастерите в квартире, громкие звуки могут раздражать соседей. Кроме того, для подобной работы нужно много свободного места. А что, если обустроить мастерскую в подвале? Разрешено ли это? Для чего можно использовать подвал? Подвал, в принципе, не запрещено использовать в качестве мастерской. Но для этого нужно получить ...

До какой даты нужно заплатить за аренду жилья?

12.11.2020

Те, кто не платит за аренду квартиры вовремя, могут сильно об этом пожалеть – арендодатель имеет законное право выселить таких квартиросъемщиков без предварительного предупреждения. Но что значит вовремя? Часто арендодатели требуют, чтобы деньги были у них уже на третий день нового месяца. Правильно ли это? Когда нужно вносить арендную плату? Аренду ...

В каких случаях арендодатель имеет право выселить квартиросъемщика?

27.09.2020

Арендная плата постоянно растет, и найти жилье, особенно в большом городе, становится все сложнее. Поэтому, найдя доступное для себя жилье, арендаторы очень ценят его и боятся потерять. Но что, если арендодатель захочет выселить жильца? В каких случаях он может сделать это? В каком случае арендодатель может выселить меня? Арендодатель не может ...

Остерегайтесь мошенников при съеме квартиры

16.09.2020

Полиция Мюнхена предупреждает о новом виде мошенничества в сети, связанном с арендой квартир. Зафиксировано несколько случаев, когда в надежде снять шикарную квартиру «почти даром» клиенты теряли огромные суммы денег. Обычно схема работает таким образом: неизвестный арендодатель предлагает, к примеру, четырехкомнатную квартиру в центре Мюнхена площадью 102 квадратных метра всего за ...

Может ли арендодатель иметь второй ключ от квартиры

16.09.2020

Хозяину квартиры иногда бывает очень трудно полностью довериться нанимателю. Однако имеет ли право арендодатель оставлять себе второй ключ от дома, в котором за деньги проживает посторонний человек? Разрешается ли иметь запасной ключ от сдаваемой квартиры? Этот вопрос определенно начнет занимать арендодателя, когда речь идет о ремонте или когда квартирант находится ...