Закон и право: За плесень в квартире ответственность несет арендодатель
Фото: tz.de

Если в ванной комнате, на кухне или в туалете образовалась плесень, арендодатель обязан сам устранить повреждения от влажности – съемщик квартиры имеет полное право требовать этого.

Реклама

Однако владелец жилья, в свою очередь, может настаивать, чтобы наниматель проветривал помещение три раза в день – утром, днем и вечером. При этом требование хозяина квартиры проводить проветривание 6–8 раз в день является неправомерным. Такое решение вынес земельный суд Берлина.

В конкретном случае речь шла о здании, которое было построено в 1990-е годы по технологии «пассивный дом». Жилец пожаловался хозяину, что в нескольких комнатах появилась плесень. После того как владелец не предпринял никаких мер, чтобы устранить грибок, квартиросъемщик подал на него в суд.

Для оценки ситуации судья отправил на место эксперта, который констатировал, что из-за характера постройки квартиру необходимо проветривать от 6 до 8 раз в день, чтобы стены не покрывались плесенью. А это неприемлемо, решил суд первой инстанции.

Однако владелец не успокоился и подал апелляцию в окружной суд. «Безосновательно» – решил и этот суд, и по нескольким пунктам оставил в силе предыдущее постановление.

Согласно судебному решению, арендатор имеет право требовать, чтобы хозяин сам удалил плесень, а также снизил арендную плату на 10%. Окружной суд скорректировал сумму удержания – ее размер не должен превышать размера трех месячных ставок аренды жилья. Потому что нет доказательств того, что арендодатель постоянно уклонялся от своих обязанностей по содержанию жилого помещения.

За плесень в квартире ответственность несет арендодатель обновлено: 25 января, 2022 автором: Анна Сорока

Это также будет Вам интересно:

Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Сегодня в выпуске
Реклама

Последние новости