Фото: tz.de

Если в ванной комнате, на кухне или в туалете образовалась плесень, арендодатель обязан сам устранить повреждения от влажности – съемщик квартиры имеет полное право требовать этого. Однако владелец жилья может требовать от нанимателя, чтобы тот проветривал помещение три раза в день – утром, днем и вечером.

При этом требование хозяина квартиры проводить проветривание 6-8 раз в день является неправомерным. Такое решение вынес земельный суд Берлина.

В конкретном случае речь шла о здании, которое было построено в 1990-х годах по технологии «пассивный дом». Жилец пожаловался хозяину, что в нескольких комнатах появилась плесень. После того как владелец не предпринял никаких мер, чтобы устранить грибок, квартиросъемщик подал на него в суд.

Для оценки ситуации судья отправил на место эксперта, который констатировал, что из-за характера постройки квартиру необходимо проветривать от 6 до 8 раз в день, чтобы стены не покрывались плесенью. А это неприемлемо, решил суд первой инстанции.

Однако владелец не успокоился и подал апелляцию в окружной суд. «Безосновательно» – решил и этот суд и по нескольким пунктам оставил в силе предыдущее постановление.

Согласно судебному решению, арендатор имеет право требовать, чтобы хозяин сам удалил плесень, а также снизил арендную плату на 10%. Окружной суд скорректировал сумму удержания – ее размер не должен превышать размера трех месячных ставок аренды жилья. Потому что нет доказательств того, что арендодатель постоянно уклонялся от своих обязанностей по содержанию жилого помещения.

За плесень в квартире ответственность несет арендодатель обновлено: Июнь 24, 2018 автором: Анна Сорока

Видео germania.one

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • Вентиляция в доме зависит не только от проветривания! ..Много причин появления плесени зависит, от кондиции строительных материалов.Если , дом старый- кондиция плохая. А, - бывает- дом новий, но, много использованни синтетических материалов, в том, числе пластиковые окна-частая причина плохои вентиляции.Если, деревья близко растут,они -тянут много влаги из земли.. Если дом стоит в низине, и, близко находятся грунтовие воды.Самая распространенная причина- это в доме давно не делался капремонт, что, квартиросдатчик, как, правило,не торопится делать. В, обшем, перекладивать наличие плесени на хруплие плечи квартиросъёмщика- дело не порядочное !..

    05.01.2018 в 23:52
    Ответить
  • Плесень в комнате,по причине протекания крыши,квартира на верхнем этаже

    07.07.2018 в 10:06
    Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше