Закон и право: За плесень в квартире ответственность несет арендодатель
Фото: tz.de
Аудиоверсия новости
Аудиоверсия новости уже готовится ...

Если в ванной комнате, на кухне или в туалете образовалась плесень, арендодатель обязан сам устранить повреждения от влажности – съемщик квартиры имеет полное право требовать этого.

Реклама

Однако владелец жилья, в свою очередь, может настаивать, чтобы наниматель проветривал помещение три раза в день – утром, днем и вечером. При этом требование хозяина квартиры проводить проветривание 6–8 раз в день является неправомерным. Такое решение вынес земельный суд Берлина.

В конкретном случае речь шла о здании, которое было построено в 1990-е годы по технологии «пассивный дом». Жилец пожаловался хозяину, что в нескольких комнатах появилась плесень. После того как владелец не предпринял никаких мер, чтобы устранить грибок, квартиросъемщик подал на него в суд.

Для оценки ситуации судья отправил на место эксперта, который констатировал, что из-за характера постройки квартиру необходимо проветривать от 6 до 8 раз в день, чтобы стены не покрывались плесенью. А это неприемлемо, решил суд первой инстанции.

Однако владелец не успокоился и подал апелляцию в окружной суд. «Безосновательно» – решил и этот суд, и по нескольким пунктам оставил в силе предыдущее постановление.

Согласно судебному решению, арендатор имеет право требовать, чтобы хозяин сам удалил плесень, а также снизил арендную плату на 10%. Окружной суд скорректировал сумму удержания – ее размер не должен превышать размера трех месячных ставок аренды жилья. Потому что нет доказательств того, что арендодатель постоянно уклонялся от своих обязанностей по содержанию жилого помещения.

За плесень в квартире ответственность несет арендодатель обновлено: 13 августа, 2019 автором: Анна Сорока

Это также будет Вам интересно:

Слушай аудиоверсию в начале новости
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • Вентиляция в доме зависит не только от проветривания! ..Много причин появления плесени зависит, от кондиции строительных материалов.Если , дом старый- кондиция плохая. А, - бывает- дом новий, но, много использованни синтетических материалов, в том, числе пластиковые окна-частая причина плохои вентиляции.Если, деревья близко растут,они -тянут много влаги из земли.. Если дом стоит в низине, и, близко находятся грунтовие воды.Самая распространенная причина- это в доме давно не делался капремонт, что, квартиросдатчик, как, правило,не торопится делать. В, обшем, перекладивать наличие плесени на хруплие плечи квартиросъёмщика- дело не порядочное !..

    05.01.2018 в 23:52
    Ответ
  • Плесень в комнате,по причине протекания крыши,квартира на верхнем этаже

    07.07.2018 в 10:06
    Ответ
  • ????????????? ??????? ??????? ?? ??????? ????? ????????????????- ???? ?? ?????????? ? ? ? ??? ?????????? ??????? ??? ???????? (????? ???????), ?????? ??? ?????? ??? ? ??????????? ? ??? ?????? ???????? ???????? -20 ??? ?? ????? ?????????? ! ?? ?? ????? ?? ?????, ??? ?? ??? ????????. ?????? ???????? ?? ??????????? ?????? ?? ????. ? ???, ?? ?????? ??? ??? ? ??????? ?????? ? ????? ??????? ?????? - ????? ???? ??? ???????? ? ??? ?? ??? ?????????????

    15.12.2018 в 22:11
    Ответ
  • Там где нет деревьев будет всегда плесень. В Германии частые дожди, сырость, если посадить ёлки , деревья возле домов плесень исчезнет, так как деревья поглощают из почвы много влаги. Когда вырубают ёлки или деревья вода из почвы после дожей не уходит, дом берет влагу на себя. Берегите природу.

    03.12.2019 в 11:53
    Ответ
  • В Германии много дождей, сыро. Деревья возле домов люди вырубают не задумываясь, что дерево впитывает много влаги из земли . Там где ёлки там нет плесени, где ёлку или дерево срубили обязательно придет плесень, так как дом возьмёт влагу на себя.

    03.12.2019 в 11:59
    Ответ

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Реклама
Реклама

Последние новости