Полезные советы: В каких случаях арендатор жилья может получить скидку?
Фото: bild.de

Многим знакомы ситуации, когда зимой приходится долго ждать, пока нагреется вода в кране, когда веет холодом от старых окон в квартире или же вдруг появляется плесень на стенах. Эксперты портала wenigermiete.de утверждают, что из-за таких неудобств можно ощутимо снизить стоимость аренды.

Как сократить сумму оплаты жилья

По словам эксперта портала wenigermiete.de Даниэля Хармера, необходимо в любом случае продолжать платить за аренду жилья. С просьбой о снижении суммы, по тем или иным причинам, вначале необходимо обратиться к арендодателю. Только после его согласия можно платить меньше, в противном случае арендодатель имеет право разорвать договор об аренде. Сумма скидки обычно возвращается на банковский счет арендатора или засчитывается в счет оплаты следующего месяца.

Учитывая тот факт, что арендодатели не всегда молниеносно реагируют на подобные просьбы квартиросъемщиков, можно обратиться за помощью к Ассоциации арендодателей, но для этого необходимо быть ее членом.

Проблему снижения арендной платы можно решить, обращаясь к помощи адвокатов, но необходимо помнить, что за их услуги придется заплатить. На сайте портала wenigermiete.de можно бесплатно оценить недостатки жилья и шансы получения возможной скидки на аренду.

Сколько ждать, пока сбежит вода

Если через 10 секунд вода в кране не становится теплой, арендатор имеет право получить скидку 10% на аренду жилья. Согласно постановлению Берлинского районного суда, после трех литров проточная вода должна нагреваться до 55°С.

Щели в оконных рамах

Даже если приходится снимать жилье в старой постройке, арендодатель должен побеспокоиться о качественных окнах, поскольку щели в окнах при обогреве помещения приводят к большим теплопотерям. В таком случае квартиросъемщик имеет право получить 15% скидки на аренду жилья.

Можно ли получить скидку из-за шума в батареях

Шум в батареях отопления не является основанием для получения скидки на аренду, поскольку такую проблему зачастую можно устранить, выпустив воздух из системы отопления. А вот из-за шума, возникающего в результате работы отопительной установки, находящейся в подвале, квартиросъемщики, снимающие жилье на первом этаже, могут потребовать скидку в размере от 10% до 15%.

Плесень на стенах и потолке

Если плесень в помещении появилась зимой в результате недостаточного проветривания, арендатор не имеет права требовать скидку. Получить скидку можно только в том случае, когда плесень появляется в результате дефектов строительства помещения, при этом учитывается размер площади пораженных участков стен. Если плесенью поражен большой участок стены в гостиной, можно получить 50% скидки на аренду жилья, комнаты во всем жилье – основание для 100% скидки.

Если квартира плохо отапливается

В случае недостаточного или частичного отопления, квартиросъемщик имеет право на скидку. Если при работающем отоплении температура не поднимается выше +14-15°С, квартиросъемщик может получить скидку 70%. Если в спальне не предусмотрено отопление, стоимость аренды жилья снижается на 20%. Если температура в кухне и ванной в осенний и зимний период при включенном отоплении не достигает +20-22°С, можно получить скидку 20%.

В каких случаях арендатор жилья может получить скидку? обновлено: Октябрь 26, 2019 автором: Наталья Роговая

Это также будет Вам интересно:

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше