Отопление в квартире: насколько тепло должно быть в помещении?

17.10.2019

Как правило, когда на улице холодает, многие арендаторы включают интенсивный режим обогрева квартиры. Но что, если это не помогает обогреть помещение, и вы мерзнете в собственной квартире? Согласно закону, отопительный сезон в Германии обычно начинается 1 октября и заканчивается 30 апреля. Если в это время средняя температура в помещении не ...

Как правильно читать объявления о продаже и аренде жилья

13.10.2019

В сфере рекламы жилья существует собственный язык. Рекламодатели стараются выдать как можно больше информации и в наилучшем свете представить квартиры, поэтому они используют слова и комбинации, которые могут ввести клиентов в заблуждение. Давайте рассмотрим популярные фразы, за которыми могут скрываться неприятные детали. Центральное положение Квартира в центре или с хорошим ...

По теме:

Из-за курящих соседей можно снизить арендную плату

12.10.2019

Если жильцы многоквартирного дома страдают по ночам от сигаретного дыма, это может послужить поводом для снижения арендной платы. Такие прецеденты были. В берлинском районном суде рассматривалась жалоба квартиросъемщика, который устал терпеть неприятный запах в спальне. Его соседка этажом ниже курила в своей комнате, особенно по утрам и вечерам, а весь ...

Бедная Германия: аренда квартир пожирает все доходы немцев

9.10.2019

Жизнь в Германии становится роскошью! Арендные ставки выросли по всей стране в среднем на 3,6% в прошлом году. Согласно весеннему отчету Центрального комитета по недвижимости (ZIA), самый стремительный рост был зафиксирован в Берлине (+9,2%). По данным исследовательской компании F + B, самые высокие арендные ставки в Мюнхене и пригороде Карлсфельда ...

Отопление: когда арендную плату можно не платить или ощутимо снизить?

7.10.2019

Если зимой в квартире холодно даже при включенном отоплении, арендатор не должен бездействовать. Он может добиться снижения арендной платы. Какая температура должна быть в квартире? В отопительный сезон с октября по апрель квартира должна нагреваться до 20-22°C в основных комнатах (гостиная, кухня), от 18°C до 20°C градусов – в смежных ...

Косметический ремонт и другие пункты договора аренды, которые уже недействительны

7.10.2019

Камнем преткновения в отношениях между арендаторами и квартиросъемщиками часто становится пункт в договоре аренды о косметическом ремонте (Schönheitsreparaturen). Теперь суд определил обязательства сторон касательно этого пункта и нескольких других. Арендатор жил в квартире много лет. Решив съехать, он пригласил специалистов для покраски стен, чтобы передать хозяину жилье в приличном состоянии. ...