Что делать, если арендодатель повышает сумму аренды

30.10.2020

Повышение арендной платы – не новость для арендатора. Цены растут регулярно, потому поднимается и стоимость аренды. Но это не значит, что арендодатель может поднимать цену, когда ему вздумается. Получив уведомление о повышении арендной платы, нужно все хорошо проверить, а в некоторых случаях внезапное повышение можно просто отклонить. Именно для этого немецкое ...

Ведомство сократило мужчине пособие из-за посещения бесплатной столовой

29.10.2020

Франк Тиманн (32 года) из Берлина-Лихтенберга понятие не имел, что его честность может стать причиной больших неприятностей и сокращения пособия. Студент-информатик, заканчивающий обучение в следующем году, полностью зависит от государственного жилищного пособия. Работая на mini-job (максимум €450 в месяц) в качестве системного администратора, мужчина столкнулся с трудностями, касающиеся аренды однокомнатной ...

Кто должен проводить мелкий ремонт в арендованной квартире?

29.10.2020

Нередко между арендодателем и арендатором возникает спор относительно расходов на мелкий ремонт. И зачастую совсем неясно, кто должен оплачивать ремонт сантехники, оконных ручек или дверного замка. В ассоциации домовладельцев Haus&Grund Deutschland объясняют, что по закону арендодатель обязан в течение срока аренды содержать квартиру в соответствии с условиями договора. То есть, ...

Как защитить себя от недобросовестных врачей?

20.10.2020

В прошлом году было зарегистрировано около 12 тысяч жалоб на неправильное лечение. Организации по защите пациентов подозревают, что количество незарегистрированных случаев может быть в 10 раз выше. Кто несет ответственность за ошибку? Если предполагаемая ошибка произошла по вине врача, то он несет ответственность и за себя, и за медперсонал, который ...

Отопление: когда арендную плату можно не платить или ощутимо снизить?

17.10.2020

Если в квартире холодно даже при включенном отоплении, арендатор не должен бездействовать. Он может добиться снижения арендной платы. Какая температура должна быть в квартире? В отопительный сезон с октября по апрель квартира должна нагреваться до 20-22°C в основных комнатах (гостиная, кухня), от 18°C до 20°C градусов – в смежных комнатах ...

Можно − нельзя: что немцам запрещено делать ночью

12.10.2020

Между 22:00 и 06:00 в Германии так называемое время ночного покоя, когда любая шумная деятельность запрещена. Но иногда человеческий организм просто нуждается в принятии расслабляющего душа перед сном. Неужели такое безобидное действие может принести неприятности? В ночное время нельзя громко включать музыку или пользоваться пылесосом. Телевизор или процесс приготовления еды ...

Должны ли арендаторы платить за модернизацию, и чем она отличается от техобслуживания?

11.10.2020

Жильцы многоквартирного дома, который был построен в Штутгарте в 1951 году, боятся, что скоро не смогут оплачивать аренду. Дело в том, что запланированная модернизация жилья сделает проживание слишком дорогим. Но должны ли они платить за модернизацию, и какие права есть у квартиросъемщиков? Когда модернизация считается законной? Если арендодатель объявил о ...