Как понравиться риелтору и получить хорошее жилье?

20.04.2022

Одна квартира и сотни людей, желающих ее арендовать – на данный момент в больших городах Германии подобная ситуация уже стандартна. Неудивительно, что риелторы пристально изучают потенциальных арендаторов. Мы расскажем о нюансах общения с риелтором, о том, как правильно вести себя при осмотре жилья. Задавайте вопросы по электронной почте Увидев соответствующее объявление в ...

Должны ли арендаторы платить за модернизацию, и чем она отличается от техобслуживания?

20.04.2022

Жильцы многоквартирного дома, который был построен в Штутгарте в 1951 году, боятся, что скоро не смогут оплачивать аренду. Дело в том, что запланированная модернизация жилья сделает проживание слишком дорогим. Но должны ли они платить за модернизацию, и какие права есть у квартиросъемщиков? Когда модернизация считается законной? Если арендодатель объявил о ...

Как часто арендодатель может посещать арендатора? 

19.04.2022

В принципе, арендодатель имеет полное право посещать квартиру арендатора. Однако, по данным ассоциации немецких арендодателей Haus & Grund, он должен иметь для этого законные основания и, к тому же, свое право на посещение он должен использовать крайне редко. То есть любые вопросы арендодатель должен постараться решить во время одного посещения ...

Поиск жилья и переезд в Германии: что нужно знать

19.04.2022

Переезд на новое место всегда и везде сопряжен с различными проблемами. Данные советы, возможно, помогут сэкономить некоторую сумму. Поиск жилья Конечно, существуют различные интернет-сайты, предлагающие аренду квартир, но соотношение цены и качества там часто оставляет желать лучшего. Вооружившись терпением и призвав в помощники удачу, можно найти что-то более подходящее. Тем, ...

Цены на аренду авто для отпуска растут: где еще можно найти выгодные предложения?

18.04.2022

Тем, кто во время отпуска в 2022 году захочет воспользоваться арендованным авто, придется изрядно раскошелиться… Путешественники, которые недавно искали машину напрокат, наверняка были удивлены высокими ценниками. Потому что и без того высокая стоимость аренда автомобилей в некоторых регионах снова увеличилась. Почему растут цены на аренду авто? В начале пандемии туризм ...

Аренда жилья: кто должен мыть окна, ставни и роллеты снаружи дома?

15.04.2022

Проживать в квартире на втором или третьем этаже довольно удобно, поскольку не нужно беспокоиться, например, об уходе за садом. Тем не менее мытье окон иногда становится проблемой. Многие арендаторы часто задают себе вопрос: кто отвечает за чистку окон и роллетов снаружи дома? Очистка внутренней части окон и жалюзи априори является ...

В каких случаях арендатор жилья может получить скидку?

15.04.2022

Многим знакомы ситуации, когда зимой приходится долго ждать, пока нагреется вода в кране, когда веет холодом от старых окон в квартире или же вдруг появляется плесень на стенах. Эксперты портала wenigermiete.de утверждают, что из-за таких неудобств можно ощутимо снизить стоимость аренды. Как сократить сумму оплаты жилья По словам эксперта портала ...

Жилищное право: 8 распространенных заблуждений

14.04.2022

Когда дело касается прав и обязанностей в области аренды жилья, оказывается, что многие арендаторы их совершенно не знают. 1. Срок договора можно сократить? Существует ошибочное мнение, что предложив арендодателю трех потенциальных арендаторов, можно сократить срок договора. Однако для этого нет никаких законных оснований. Если арендатор съезжает раньше срока, он все ...