Недвижимость: Почему квартиросъемщикам приходится платить непомерно много за счетчики
Фото: merkur.de

Установка счетчиков тепла и воды проводится за счет арендаторов. Это позволяет владельцам жилья не слишком утруждать себя выбором поставщика.

Выбор энергосервисных компаний в Германии крайне невелик. Но большая коалиция пока не предприняла никаких действий, чтобы что-то изменить, несмотря на требования Федерального антимонопольного ведомства.

Перезаключение договоров должно упроститься

В феврале 2017 года антимонопольщики осудили доминантное положение на рынке пяти крупных энергосервисных компаний и внесли три предложения по стимулированию конкуренции. В настоящее время Федеральное министерство экономики изучает вопрос, можно ли выполнить одно из этих требований.

По словам федерального министра экономики и энергетики Петера Альтмайера, сейчас готовится поправка к закону об энергосбережении зданий, в связи с чем идет проверка интероперабельности счетчиков. Термин «интероперабельность» означает, что компании-поставщики не должны создавать собственные системы учета. Так называемые проприетарные системы затрудняют переход потребителя от одного провайдера к другому, потому что у другого поставщика придется за большие деньги устанавливать новые счетчики.

Сколько стоят энергосервисные компании

Услуги по учету потребления тепловой энергии и воды являются весьма прибыльным бизнесом. По данным Федерального антимонопольного ведомства, на рынке доминируют две компании: Ista в Эссене (Северный Рейн-Вестафалия) и Techem в Эшборне (Гессен). Обе компании почти неизвестны широкой общественности.

Ista была продана в 2017 году за €4,5 млрд гонконгскому мультимиллиардеру Ли Кашину, Techem за €4,6 млрд весной этого года приобрели швейцарские инвесторы.

Для сравнения: французский автопроизводитель PSA Peugeot Citroën предложил за компанию Opel €1,3 млрд.

Почему арендаторы всегда оказываются в убытке

Услуги по учету воды и тепла, как правило, оплачивает квартиросъемщик, арендодатель же может покрывать дополнительные расходы. И такое положение вещей также вызывает критику в Федеральном антимонопольном ведомстве. Поставщика нанимает домовладелец, а не арендатор. Но поскольку большая часть расходов ложится на плечи арендаторов, владельцы жилья не спешат искать более выгодные предложения. Это необходимо исправлять.

Каким образом продажа Ista и Techem отразится на арендаторах

Исполнительный директор Немецкого союза по правам квартиросъемщиков Ульрих Роперц говорит, что инвесторам захочется как можно скорее окупить высокие затраты, и изменение ценовой политики может дать о себе знать уже в этом году.

Поглощение Ista было рассмотрено Федеральным министерством экономики, поскольку конгломерат CK Hutchison Holdings Limited находится не на территории ЕС. Но в министерстве заявили, что конкуренция или возможные последствия в виде повышения тарифов не могут быть объектами проверки.

Почему квартиросъемщикам приходится платить непомерно много за счетчики обновлено: Август 13, 2019 автором: Анна Сорока

Это также будет вам интересно

Видео germania.one

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше