Стоимость аренды жилья в больших немецких городах неуклонно растет. Многие граждане в связи с этим выходят на улицы городов с протестами. Чтобы как-то изменить сложившуюся ситуацию, сенат Берлина планирует бороться с повышением стоимости аренды весьма радикальными мерами.
Сенат Берлина планирует заморозить повышение аренды в столице на пять лет. С такой инициативой выступила сенатор по вопросам развития города Катрин Ломпшер (левые). Согласно ее планам, арендаторы смогут требовать снижения арендной платы до определенного верхнего предела, если их арендная плата будет слишком высокой. При повторной сдаче жилья в аренду, арендодатели будут обязаны придерживаться условий предыдущей аренды. Планы сената не распространяются на новостройки и социальное жилье.
Кроме того, сенат планирует ужесточить условия повышения аренды в связи с ремонтом. Если общая арендная плата из-за ремонта вырастет на более чем на €0,50 за квадратный метр, арендодателю потребуется разрешение от властей. Нарушение этих условий влечет за собой наказание в виде штрафа на сумму до €500 тыс. Сенат рассмотрит предложение Катрин Ломпшер 18 июня. В случае одобрения, соответствующий закон вступит в силу уже в январе 2020 года.
Бундестаг против инициативы сената
Сенат в своих планах ссылается на доклад двух профессоров из Билефельдского университета, которые пришли к выводу, что общей мораторий на повышение аренды вполне возможен на уровне всей страны.
Союз в бундестаге, однако, выступил категорически против такого плана. Ян-Марко Лучак, специалист по жилищному праву в бундестаге, отметил, что Берлин, как и другие федеральные земли, не имеет права вмешиваться в жилищное право. По его словам, если сенат поддержит инициативу Ломпшер, то этот закон будет неконституционным.
Это также будет Вам интересно:
- Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня?
- Как получить пособие Baukindergeld: пошаговая инструкция
- Собственное жилье в Германии: когда покупка дешевле аренды
Здравствуй, ГДР+СССР! Мы так по тебе скучали. Строить новое жилье не будем, чтобы увеличить конкуренцию и снизить цены. Нет, будем разорять бизнес! Все будет как в Венесуэлле. Да здравствует нищета! Ура!
Цены растут и в маленьких городах, а зарплата нет.