Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня?
Фото: flickr.com

Собственная недвижимость – лучшая гарантия для пожилых людей в Германии. Но реальность выглядит по-другому: немцы по-прежнему считаются нацией арендаторов в Европе. Вопрос жилья – главная тема в жизни немцев.

Кто покупает недвижимость сегодня?

Согласно исследованию портала Sparda, 25% всех арендаторов в возрасте до 50 лет планирует приобрести жилую недвижимость. Большинство из них – люди в возрасте от 31 до 40 лет (35%) с доходом более €3500 в месяц. С другой стороны, 60% арендаторов готовы всю жизнь жить на съемной квартире. Тем более что для приобретения собственного жилья необходим довольно большой капитал – от €50 тыс.

Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня?
Источник: bild.de

Почему Германия – нация арендаторов?

Тот факт, что немцы в основном живут в арендованном жилье, имеет исторические причины. Из-за нехватки жилья после Второй мировой войны его стоимость была весьма высока. Как следствие, уровень владения недвижимостью в Германии сильно снизился. Арендовать жилье вошло в привычку. По состоянию на 2017 год собственное жилье имели всего 45% граждан Германии (в среднем по Европе – 70%). Однако такая ситуация связана также с рынком труда, который требует от сотрудников максимальной мобильности.

Как развивается строительство в Германии?

В 2017 году количество заявок на разрешение строительства особняков в Германии упало на 5% по сравнению с предыдущим годом. Одна из причин – возрастание затрат на строительство. В августе они выросли на 4,6% по сравнению с предыдущим годом. Как сообщает Федеральное статистическое ведомство, это самый сильный рост за последние 11 лет. Прежде всего, в цене выросли основные строительные (+5,8%) и столярные работы (+4%). Таким образом, жилье в немецких новостройках сегодня дороже всего.

Арендная плата растет

За последние 5 лет рента выросла в 77 из 78 больших городов ФРГ. Для сравнения: Берлин +51%, Мюнхен +35%, и Любек +31%. Особенно от роста арендной платы страдают студенты. С 2010 года стоимость аренды для них выросла, например в Берлине, на 67,3%.

Холостяки и нехватка жилья

Количество холостяков в Германии заметно растет. Более 50% немцев живут в одиночку в крупных городах, и 40% – в небольших городах. Проблема эта давно известна: во многих городах Германии важность семьи уже давно отошла на второй план.

С 2000 года число домохозяйств выросло почти на 10%. Все больше людей сегодня могут позволить себе собственную квартиру. Это, в свою очередь, оказывает дополнительное давление на рынок жилья.

Где немцы предпочитают жить в старости?

56% граждан хотят жить с родственниками, 49% не против жить в доме общего типа, где они могут получать необходимый уход.

Что примечательно: только 6% немцев боится умереть в доме престарелых. В настоящее время около 30% пожилых людей проводят старость именно в таких учреждениях.

Четыре модели: образец для подражания

Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня? рис 2
Источник: bild.de

Бербель Крессин: «Наши апартаменты были слишком большими и не соответствовали возрасту. Именно поэтому в 2014 году мы основали жилую группу. Сначала нас было 16 человек, но осталось только 5. Не все могли позволить себе переезд в недавно построенный дом. Для нас было важно жить в городе. Мы регулярно встречаемся, вместе посещаем музеи и заботимся друг о друге. Мы рассматриваем себя как модельный проект и хотим стать образцом для подражания».

Дом будущего

Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня? рис 3
Источник: bild.de

Франц Эмде: «Для нас было важно, чтобы дом был построен с использованием самых современных и экологически чистых технологий. Сегодня мы живем в доме будущего. В 2010 году мы начали планировать дом стоимостью в €3,2 млн на 860 квадратных метров жилой площади. Здесь живут 7 семей. У каждой семьи есть собственный балкон, и большой сад на всех. Мы делим работу по дому, и помогаем друг другу».

Квартира от государства

Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня? рис 4
Источник: bild.de

Анна-Луиза Китцеров: «Квартиру нам финансирует государство. Поскольку мы мало зарабатывали, и у нас было двое детей, обычная аренда нам не подходила. Недостатки нашего жилья: на балконе прогнил пол, если кто-то принимает душ – на кухне исчезает горячая вода, на 7-метровой кухне помещаются не все. Но мы любим наш дом, здесь нам уютно. Однако в конце 2019 года государственные субсидии заканчиваются, и нам придется съехать. В нашем районе мы ничего не можем себе позволить. Четыре комнаты стоят здесь около €1800».

Аренда по выгодной цене

Общество: Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня? рис 5
Источник: bild.de

Лиза-Мария Вимерс: «Большинство семей в Эмсланде покупают или строят дома, но мы не хотим. У нас нет необходимого капитала, и мы еще оплачиваем студенческие ссуды. Собственный дом означает большую ответственность, а нас устраивает наша квартира за €810 месяц. Наша семейная жизнь в основном проходит на кухне. Здесь мы играем, едим, работаем и принимаем друзей. Однако мы хотели бы жить в большом доме, чтобы у детей было достаточно места, и сад, в котором можно было бы играть».

Аренда и собственное жилье: как живут немцы сегодня? обновлено: Август 13, 2019 автором: Галина Крутикова

Это также будет Вам интересно:

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Загрузка...
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Loading...
Реклама
Читать дальше