Гримма в Саксонии: во многих малых и средних городах Германии наблюдается быстрый рост цен на недвижимость Фото: sueddeutsche.de

Когда речь заходит о нехватке жилья и высокой стоимости аренды, многие сразу думают о больших городах вроде Берлина, Мюнхена, Штутгарта или Франкфурта. Именно там после окончания финансового кризиса в 2010 году особенно выросла стоимость аренды жилья. Но теперь ситуация изменилась: в то время как в густонаселенных немецких городах стоимость аренды, согласно новым договорам об аренде, выросла не так ощутимо, во многих небольших и средних городах цены активно растут.

Жизнь в небольших городах становится дороже

Как сообщает Юрген Шик, президент Федерального союза консультантов по недвижимости, маклеров, управляющих и экспертов (IVD), жизнь в таких городах стала значительно дороже. Речь идет о городах наподобие Ауэ (Саксония) или Зульцбах (Саар), население которых составляет от 10 000 до 20 000 человек. В таких городах сумма «холодной аренды» (без учета коммунальных услуг) квартиры среднего метража и со стандартной обстановкой за год выросла в среднем на 10%. Теперь средняя стоимость аренды одного квадратного метра составляет €5,69.

В городах с населением от 20 000 до 50 000 вроде Шпрокхефеля (Северный Рейн-Вестфалия) или Зиндельфингене (Баден-Вюртемберг) стоимость аренды жилья выросла на 7%, и составляет в среднем €6,27 за квадратный метр. Для сравнения: аренда одного квадратного метра жилья в семи топовых городах Германии – Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Кельне, Дюссельдорфе, Франкфурте и Штутгарте, составляет (с учетом повышения на 4,3%) €10,15 за квадратный метр.

Все меньше людей справляется с оплатой аренды

По данным IVD, стоимость аренды квартир среднего класса в период с апреля по сентябрь повышалась быстрее, чем в 2017 году. Не так быстро росла стоимость аренды квартир с улучшенными условиями. При этом сложнее платить аренду становится тем людям, которые в целях экономии снимали жилье вблизи крупных городов.

Кроме того, проблема состоит в том, что людям со средним доходом приходится тратить на аренду жилья все большую сумму, из-за чего они не могут откладывать достаточно средств для того, чтобы в будущем приобрести собственное жилье в кредит.

Стоимость аренды жилья стремительно растет теперь и в небольших городах обновлено: Октябрь 23, 2018 автором: Виктория Холоденина

Это также будет Вам интересно:

Видео germania.one

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше