Сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь возможность снимать квартиру в Германии?

Среднестатистический немец без семьи проживает в квартире площадью 59,3 квадратных метров, за аренду которой платит максимум 30% от чистого дохода. Можете ли вы позволить себе жилье в Германии? Ответ на этот вопрос вы найдете в этом материале.

Мюнхен – самый дорогой город Германии. Ни для кого не секрет, что цены на аренду в этом мегаполисе увеличиваются с каждым годом. Среднестатистический немец без семьи, который намерен платить за аренду жилья около 30% от чистого дохода, должен зарабатывать в год не менее €82 663. Как известно, такую сумму в год зарабатывают лишь 10% немцев.

В других крупных городах Германии ситуация не лучше. В Штутгарте среднестатистический немец, желающий снимать жилье, должен зарабатывать не менее €69 843 в год, в Вюрцбурге – €63 160, во Франкфурте-на-Майне – €62 309, в Гамбурге – €52 906, в Кельне – €49 498.

Бавария – самая дорогая и самая дешевая земля Германии

Самые дорогие города для жизни, несомненно, находятся на юге страны. В Баварии и Баден-Вюртемберге в 117 из 140 округов желающие арендовать квартиру должны получать зарплату, выше среднего дохода в Германии (€29 432 в год), чтобы позволить себе аренду квартиры. В 78 регионах зарплата должны быть на 20% выше среднего дохода по стране.

Любопытно и то, что Бавария является одновременно самой дорогой и самой дешевой землей Германии. В округах Вунзидель (Wunsiedel) и Фихтельгебирге (Fichtelgebirge) ежемесячной зарплаты в размере €1 829 достаточно для того, чтобы в одиночку снимать квартиру. В округе Тиршенройт (Tirschenreuth) эта сумма составляет €1 916, в Хофе – €1 960. В основном, самые дешевые округа для жизни находятся в сельской местности.

Одиноким людям в больших городах жить невыгодно

Оказывается, что жить в больших городах одиноким людям невыгодно и очень дорого. В таких городах, как Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт и Дюссельдорф, немцу без семьи для съема квартиры потребуется средний годовой оклад в размере не менее €58 689.

Как известно, средний доход немцев без семьи в 2017 году составлял €29 432 в год. Этой суммы будет достаточно лишь для аренды квартиры в Дуйсбурге, 15-м крупнейшем городе Германии.

Арендная плата высока даже в маленьких городах

Высокие цены на квартиры можно наблюдать не только в больших городах, но и в маленьких. К примеру, в Зальцгиттере, Бремерхафене, Хильдесхайме, Реклингхаузене, Ремшейде, Зигене, Тире, Эрлангене, Йене и Котбусе вам нужно будет зарабатывать минимум €32 456 в год, чтобы иметь возможность в одиночку снимать квартиру.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь возможность снимать квартиру в Германии?

По данным Федерального статистического управления, площадь среднестатистической однокомнатной квартиры в Германии составляет 59,3 квадратных метров. Для расчета требуемого валового дохода мы учитывали среднюю ренту в каждом отдельном регионе, а также вспомогательные расходы, которые составляют €2,17 на квадратный метр. Расчеты проводились с учетом того, что на арендную плату за квартиру арендодатель не должен тратить более 30% от чистого дохода.