Если жильцы многоквартирного дома страдают по ночам от сигаретного дыма, это может послужить поводом для снижения арендной платы.
Такие прецеденты были. В берлинском районном суде рассматривалась жалоба квартиросъемщика, который устал терпеть неприятный запах в спальне. Его соседка этажом ниже курила в своей комнате, особенно по утрам и вечерам, а весь дым шел вверх, что очень раздражало некурящего соседа и мешало ему спать.
Квартиросъемщик потребовал, чтобы арендодатель как-то повлиял на ситуацию – и тому по решению суда пришлось снизить арендную плату на 3%.
Суд подтвердил, что жалоба жильца обоснованна. Арендодателей нельзя заставить селить в многоквартирный дом лишь некурящих жильцов, но можно потребовать, чтобы они повлияли на ситуацию – например, обязали курильщиков не курить в квартире или снизили стоимость аренды для жильцов, которые постоянно страдают от дыма.
В данном случае курящую соседку снизу предупредили, чтобы вечером и ночью она не курила в спальне, а, например, выходила на балкон. Кроме того, сосед сверху теперь платит за квартиру на 3% меньше.
Это также будет Вам интересно:
- Ледерхозен: все, что нужно знать о немецких кожаных шортах
- 12 причин гордиться тем, что живете в Германии
- Можно ли путешествовать, находясь на больничном?
А что говорит суд о соседстве с наркоманами?
У меня был в Гамбурге многокурящий сосед. Если бы я знал заранее, блин, то можно было бы воспользоваться этим полезным моментом в законе...
Бред сивой кобылы, правельно спрашивает Saida, что делать с соседями наркоманами, алкоголиками, неодекватами и.т.д?
Если это многоквартирный дом и мешает исходящий шум - вести протокол, собирать подписи соседей-свидетелей. Часто домовладельцы имеют контакт с конкретным охранным агентством, вызывать когда шум в неположенное время или сразу полицию.