Диван на улице и место в палатке на балконе: что сдают в аренду жители Берлина

С 1 августа в Берлине ужесточили закон, запрещающий сдачу в кратковременную аренду квартиры через онлайн-сервисы. Нарушителям грозит штраф до полумиллиона евро. С помощью такого ограничения, получившего название Zweckentfremdungsverbot, власти города намерены бороться с нехваткой жилых площадей, ростом цен на жилье и недобросовестными туристами.

Тем временем бизнес по аренде жилья в столице Германии приобретает все более абсурдные формы. К примеру, жительница Берлина сдает в аренду свой трейлер, припаркованный в районе Фридрихсхайна, на сайте Airbnb всего за €12 за ночь. Дополнительно придется заплатить еще €25 за уборку и €6 за сервисный сбор. Сложно в это поверить, но весь август уже забронирован. Фактически женщина не нарушает закон, поскольку ее трейлер не является недвижимостью.

Каков же закон относительно сдачи жилья?

- чтобы сдать в аренду более половины своей квартиры (на время отсутствия хозяев), необходимо получить разрешение от администрации округа, которое обойдется арендодателю в €225;

- чтобы сдать в аренду менее половины площади своей квартиры, тоже понадобится разрешение, а также регистрационный номер владельца недвижимости;

- регистрационный номер обязательно нужно указывать на сайтах, где публикуется объявление о сдаче жилья в аренду.

В настоящее время в Берлине насчитывается около 20-30 тыс. арендодателей. До этого времени только 800 из них подали заявки на получение регистрационного номера или разрешения на сдачу жилья.

Курьезные случаи сдачи жилья в Берлине

В мае это предложение на сайте wg-gesucht вызвало волну критики. Две молодые жительницы Берлина сдавали в аренду палатку на своем 10-метровом балконе за €260 в месяц. Причина: финансовые проблемы.

Диван на улице под крышей тоже может быть местом для ночлега. За ночь владельцы таких «апартаментов» просили всего лишь €15.

Место в микроавтобусе VW, припаркованном на севере Берлина, стоит всего €33 за ночь. В доме арендодателя туристы могут пользоваться туалетом, душем и кухней.