Арендная плата в этом немецком городе составляет менее €1 в год

Есть в Германии место, где арендная плата за жилье не меняется несколько столетий – с 1520 года – и составляет 1 рейнский гульден, или €0,88. Это город в городе – Фуггерай в Аугсбурге.

Фуггерай – обнесенный стеной исторический объект, старейший в истории социальный жилой комплекс, который функционирует по сей день. Ансамбль с восемью переулками и семью воротами был построен в 1514–1523 годах как жилой комплекс для бедных. За пять столетий в нем появилось много новых зданий и объектов, и теперь он представляет собой город в городе – с собственной церковью, городскими стенами и городскими воротами.

Жилой комплекс расположен к востоку от городской ратуши в районе Якоберфорштадт. Памятные доски над тремя воротами и каменные гербы с лилиями напоминают о семье основателя – богатого банкира Якоба Фуггера. На территории квартала находится музей, в котором когда-то жил прадед Вольфганга Амадея Моцарта, церковь Святого Марка, а также бомбоубежище, в котором теперь выставлены экспонаты, повествующие об истории городка во время Второй мировой войны.

Поскольку комплекс находится под защитой государства как исторический памятник, он практически не меняется. По необходимости туда провели электричество и водопровод, пишет Unbelievable Facts. Жилищные блоки имеют площадь от 45 до 65 квадратных метров. Во всех квартирах есть кухня, гостиная, спальня и небольшая гостевая комната.

Каждый дом имеет собственное оригинальное дверное кольцо – например, в виде шишки или клеверного листа. Это делалось во времена, когда не было уличных фонарей, чтобы люди, которые в темноте возвращались домой, могли найти свое жилище на ощупь, по дверному кольцу. Апартаменты на первом этаже имеют сад и навес, а на верхнем – мансарду.

Благотворительный фонд, организованный Якобом Фуггером для финансирования Фуггерая, существует до сих пор и по сей день управляет комплексом и заботится о его денежных потребностях.

Низкая арендная плата и завораживающая атмосфера Фуггерая привлекает людей, но переехать туда не так просто. Список желающих сформирован на четыре года вперед. Кроме того, существуют строгие ограничения для тех, кто хочет поселиться в Фуггерае. Там могут проживать только люди старше 60 лет, они должны быть католиками и принимать участие в молитвах три раза в день. Претендент должен жить в Аугсбурге не менее двух лет и не иметь долгов. И главный принцип не меняется пять столетий – жилье дают только бедным и нуждающимся.

В Фуггерае действует строгий комендантский час. Ворота комплекса закрываются в 10 часов вечера. Можно вернуться позже, но придется заплатить ночному сторожу €1, чтобы он открыл ворота.

Ежегодно исторический комплекс посещают около 200 тысяч человек. Для посетителей проводят 45-минутные экскурсии. В жилые помещения заходить не разрешается, но получить представление об условиях жизни можно в музее, где сохранена точно такая же квартира, как и те, что заняты жильцами.

Экскурсии по цене €4 с человека доступны на нескольких языках – немецком, английском, итальянском, французском, русском, испанском, чешском, румынском, греческом, венгерском и китайском.