Закон и право: Кто должен проводить мелкий ремонт в арендованной квартире?
Фото: express.de
Аудиоверсия новости
Аудиоверсия новости уже готовится ...

Нередко между арендодателем и арендатором возникает спор относительно расходов на мелкий ремонт. И зачастую совсем неясно, кто должен оплачивать ремонт сантехники, оконных ручек или дверного замка.

Реклама

В ассоциации домовладельцев Haus&Grund Deutschland объясняют, что по закону арендодатель обязан в течение срока аренды содержать квартиру в соответствии с условиями договора. То есть, если в договоре нет пункта о возмещении расходов на мелкий ремонт арендатором, значит, этим обязан заниматься арендодатель. Поэтому перед подписанием договора аренды нужно внимательно с ним ознакомиться.

Однако если в договоре существует такой пункт, то он должен отвечать нескольким требованиям. Должна быть четко прописана разумная максимальная стоимость каждого отдельного вида ремонта и максимальная сумма расходов в год.

Обычно сумма расходов составляет примерно €75-110 единоразово, но не более €300 или 6% от суммы аренды в год. Если общая сумма ремонта превышает установленный лимит, то разницу покрывает арендодатель.

Кроме того, арендатор не должен самостоятельно проводить необходимый мелкий ремонт в квартире без ведома арендатора, поскольку имущество ему не принадлежит.

В категорию мелкого попадает ремонт неисправной сантехники, электроприборов, отопительного и кухонного оборудования, а также оконных и дверных замков, навесов и жалюзи.

Кто должен проводить мелкий ремонт в арендованной квартире? обновлено: 30 мая, 2020 автором: Галина Крутикова

Это также будет вам интересно

Слушай аудиоверсию в начале новости
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Реклама
Реклама

Последние новости