Фото: express.de

Для переезда может найтись множество причин: в семье произошло пополнение, сменилось место работы или старая квартира больше не по карману. Во многих городах даже у работников с нормальными доходами имеются проблемы с поисками квартиры. По оценкам Немецкой ассоциации арендодателей, для удовлетворения растущего спроса на жилье в Германии необходимо построить 350-400 тыс. новых квартир.

Для борьбы с неоправданным увеличением арендной платы коалиционное правительство ввело так называемый механизм ограничения роста аренды (Mietpreisbremse). Он предусматривает, что в районах, где спрос на жилье особенно велик, арендная плата может быть увеличена не более чем на 10% по сравнению со средней стоимостью аренды жилья в городе. Однако оказалось, что этот механизм малоэффективен, и арендаторы по-прежнему не защищены от повышения стоимости аренды. СДПГ планирует ужесточить закон, поправки к которому будут рассмотрены в ближайшее время в бундестаге. Что же они предполагают?

Прозрачность

Если арендодатель повышает аренду более чем на 10%, он должен в письменной форме обосновать свое требование еще до заключения договора об аренде. Кроме того, предлагается обязать арендодателя сообщать о возможном повышении стоимости аренды не позднее чем за год.

Жалоба

Если арендатор считает, что арендодатель неправомерно повышает плату за жилье, он сможет заявить об этом в компетентные органы без предъявления каких-либо доказательств.

Затраты на ремонт

Сейчас арендодатели взимают с арендаторов 11% расходов на ремонт квартиры. Инициаторы поправок предлагают сократить этот взнос до 8%.

Компенсация

Если арендодатель осуществляет ремонт с намерением избавиться от арендатора, то арендатор имеет право на компенсацию. Например, в случае, если через год после объявления о ремонте работы по-прежнему не начались или если они необоснованны.

Штраф

Объявление о ремонте с целью выселения квартиросъемщика должно приравниваться к административному правонарушению, считают законодатели. Они предлагают предусмотреть за это штраф в размере до €100 тыс.

Арендная плата: что изменится в Германии на этот раз? обновлено: Сентябрь 17, 2018 автором: Галина Крутикова

Это также будет вам интересно

Видео germania.one

Теги:      
Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • Если для удoвлeтвopeния pacтущeгo cпpoca нa жильe в Гepмaнии нeoбxoдимo пocтpoить З50-400 тыc. (кaк cooбщaeт http://www.germania.one.) нoвыx квapтиp, то никакие запретительные меры и штрафы не помогут. Нужно планомерно и быстро строить. СПД делает пиар на своих непродуманных предложениях.

    07.09.2018 в 11:35
    Ответить
  • Anatoly Moldavsky

    Если для удoвлeтвopeния pacтущeгo cпpoca нa жильe в Гepмaнии нeoбxoдимo пocтpoить З50-400 тыc « Как сообщает http://www.germania.one. (кaк cooбщaeт http://www.germania.one.) нoвыx квapтиp, то никакие запретительные меры и штрафы не помогут. Нужно планомерно и быстро строить. СПД делает пиар на своих непродуманных предложениях.

    07.09.2018 в 11:36
    Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше