Самые популярные и перспективные районы Германии

Какие немецкие регионы наиболее привлекательны как постоянное место жительства в ближайшем будущем? На основе своих исследований Гамбургский институт мировой экономики (HWWI) составил список районов, население которых по ряду причин до 2030 года будет расти быстрыми темпами.

Karlsruhe

Район, окружающий одноименный город,  простирается почти до густонаселенных районов вокруг Франкфурта и Штутгарта. Близость к трем крупным центрам частично объясняет популярность Карлсруэ.

К 2030 году население района, составляющее на данный момент 436 тысяч человек, увеличится еще на восемнадцать с лишним тысяч.

Rosenheim

Близость Розенхайма ко многим баварским городам, и в то же время довольно низкие цены на аренду жилья в течение тринадцати лет, по данным HWWI, привлекут 19 300 новых жителей. Сейчас население города – 256 тысяч.

Rhein-Neckar-Kreis

Район Рейн-Неккар с центром в Гейдельберге на востоке граничит с Мангеймом, а на западе – с Хайльбронном. Вследствие ожидаемого увеличения численности населения – с 542 тысяч человек, проживающих сегодня, до 20 060 человек – цены на жилье здесь будут постепенно расти.

Fürstenfeldbruck

Несмотря на высокие цены на покупку и аренду недвижимости в районе Фюрстенфельдбрук, близость Мюнхена привлекает многих. По мнению специалистов, нынешнее количество населения (214 тысяч человек) к 2030 году увеличится почти на десять процентов.

Breisgau-Hochschwarzwald

Брайсгау-Верхний Шварцвальд привлекает трудоспособных людей низким уровнем безработицы, составляющим всего 3,4%. Ввиду близости Франции и Швейцарии среди основных источников дохода в этом солнечном регионе отдельно стоит туризм. HWWI прогнозирует прибавку населения в количестве 22 091 человек к проживающим ныне 257 тысячам.

Ludwigsburg

Район Людвигсбург с центром в одноименном городе расположен в одном из экономически сильных регионов Германии. Уровень безработицы составляет 3,7%. Искать здесь постоянное жилье будут 22 874 человека. В настоящее время в районе около 534 тысяч жителей.

Rhein-Sieg-Kreis

Большинство жителей района Рейн-Зиг ездят на работу в Кельн или в бывшую столицу Бонн. Зарабатывают они так хорошо, что их покупательная способность значительно выше среднего показателя по стране. Сегодняшняя численность населения (596 тысяч) к 2030 году вырастет на 29 016 человек.

München

В районе Мюнхен проживают около 340 тысяч человек. Благодаря своей привлекательности возможностями в области образования, частично район будет пополняться за счет студентов. В целом здесь прогнозируется появление 40 654 новых жителей.

Hamburg

На очереди – большие города. По состоянию на декабрь минувшего года численность населения Гамбурга составляла 1,86 миллиона человек и, по информации HWWI, станет больше еще как минимум на 35 579. Главная причина – хорошо оплачиваемые рабочие места и благоприятная почва для инвесторов.

Berlin

В Берлин, в Берлин! Столица по-прежнему остается сильнейшим магнитом для приезжих. Сегодня здесь живут около 3,5 миллиона человек, а к 2030 году будет проживать на 64 276 человек больше. И это при том, что уровень безработицы в Берлине значительно выше среднего показателя Германии – 11,1%, а арендные ставки неуклонно растут.