Покупка и аренда жилья: зарплаты выросли на несколько сотен евро, а квартиры подорожали на несколько тысяч

В Берлине уже несколько лет активно растут цены на аренду и покупку жилья. Особенно ощутимо стоимость недвижимости выросла в районе Нойкельн, который становится все более популярным.

Стоимость трехкомнатной квартиры площадью 80 квадратных метров в доме, построенном 30 лет назад, выросла на 304%, подробнее в графике ниже. Так, если в третьем квартале 2007 стоимость квадратного метра составляла €1013,56, то в третьем квартале 2018 уже €4091,45. Это следует из оценки портала, специализирующегося на недвижимости, ImmobilienScout24. Аренда жилья в районе Нойкельн выросла с €4,82/кв. м до €11,8 (+146%).

Стоимость жилья в районе Кройцберг выросла на 222% (€4582,94/кв. м), в районе Митте на 169%, сейчас квадратный метр жилплощади стоит там €5047,30. Стоимость аренды в этом районе повысилась до €12,59/кв. м, в районе Кройцберг до €12,53, в Пренцлауэр-Берг до €12,48/кв. м.

В среднем стоимость одного метра жилой площади в Берлине, по данным ImmobilienScout24, выросла с €1299,72 до €3402,29 (+162), средняя стоимость аренды выросла с €5,47 до €10,04 (+83%).

Цены на недвижимость растут гораздо быстрее, чем зарплаты немцев. Так, в период с 2007 по 2018 год, согласно Федеральному управлению статистики, средняя зарплата (брутто) выросла с €2271 до €3012 в месяц.