На вашей территории много листвы с соседнего участка? Можете получить компенсацию

Когда с соседских деревьев на ваш участок падает много листвы, иголок или веток, вы можете получить компенсацию. Но только в том случае, если на уборку участка у вас уходит очень много времени или если вам приходится тратить деньги на очистку крыши и стоков.

В конкретном случае, который рассматривался в суде, деревья на соседнем участке были посажены слишком близко к границе с другим участком, из-за чего листья и ветки постоянно падали на чужую территорию. Спустя несколько лет соседу надоела такая ситуация и он потребовал компенсации за то, что деревья отбрасывают тень на его участок, а также возмещения расходов на уборку крыши и чистку водосточных желобов.

Компенсация – вопрос времени и степени ущерба

В решении Верховного федерального суда (BGH, AZ.: V ZR 8/17) говорится, что недостаток света из-за отбрасываемой деревьями тени не является основанием для компенсации. Истцу также было отказано в требовании вырубить деревья, стоящие слишком близко к границе его участка, поскольку он обратился с этим требованием слишком поздно – по истечении срока действия Закона о правовом статусе соседей (Nachbarrechtsgesetz).

Что касается третьего пункта, то суд посчитал, что чужая листва действительно ограничивает возможности пользования участком, поэтому пострадавшей стороне должна быть выплачена компенсация. При этом решающим фактором стало количество листвы, а не то, насколько близко к границе участка растут чужие деревья.