Закон и право: Могут ли быть шумящие дети в соседней квартире недостатком арендованного имущества?
Фото: merkur.de

Топанье, прыжки, визг, смех – дети способны создавать много шума. Для соседей это может стать особенно невыносимым и изрядно подпортить нервы. Но является ли детская беготня причиной для уменьшения арендной платы?

Реклама

Даже если соседей это сильно раздражает – шум малышей не может считаться недостатком арендованного имущества. Поэтому согласно одному из постановлений окружного суда Берлина, у нанимателей нет оснований требовать сокращения ежемесячной платы за квартиру.

Реальный случай в столице

Изъяном шум может быть признан только тогда, когда его уровень превышает социально приемлемые нормы. Эпизодического шума от прыжков и бега для суда оказалось недостаточно. О подобном случае сообщается в издании «Das Grundeigentum», выпускаемом Ассоциацией владельцев жилья Берлина.

В публикации рассказывается о том, что жительнице съемной квартиры надоел постоянный шум детей в квартире этажом выше. По словам женщины, они целый день бегали по комнатам так, что в ее шкафах звенели стаканы. Кроме того, постоянно слышались крики от бесконечных ссор.

Поэтому она решила потребовать от хозяйки квартиры не только устранить проблему с соседями, но и сократить арендную плату, а также возвратить ей переплаченные за съем жилья деньги.

Все тщетно: после заслушивания свидетелей судебная коллегия отклонила апелляционную жалобу. Хотя очевидцы рассказали, что им также было слышно детей – шум был не слишком отчетливый и совсем не мешал. Что же касается деревянных полов, известно, что в старых зданиях от топота и прыжков они начинают раскачиваться, передавая вибрации в другие квартиры и тем самым вызывая дрожание предметов.

Могут ли быть шумящие дети в соседней квартире недостатком арендованного имущества? обновлено: 16 сентября, 2021 автором: Анна Сорока

Это также будет Вам интересно:

Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • А потом чешут репу, почему соседи убивают других соседей. Люди перестали понимать, что живут не одни и другие люди тоже хотят ОТДЫХАТЬ в СВОЕЙ квартире. Самое смешное, что шумящие соседи не любят, когда тревожат их, например громкой музыкой. Вот именно так я выселил кодло.

    16.09.2021 в 19:56
    Ответ

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Реклама
Реклама

Последние новости