1521547577-urn-newsml-dpa-com-20090101-190510-99-167322_large_4_3-NZee
Фото: merkur.de

Топанье, прыжки, визг, смех – дети способны создавать много шума. Для соседей это может стать особенно невыносимым и изрядно подпортить нервы. Но является ли детская беготня причиной для уменьшения арендной платы?

Даже если соседей это сильно раздражает – шум малышей не может считаться недостатком арендованного имущества. Поэтому согласно одному из постановлений окружного суда Берлина, у нанимателей нет оснований требовать сокращения ежемесячной платы за квартиру.

Реальный случай в столице

Изъяном шум может быть признан только тогда, когда его уровень превышает социально приемлемые нормы. Эпизодического шума от прыжков и бега для суда оказалось недостаточно. О подобном случае сообщается в издании «Das Grundeigentum», выпускаемом Ассоциацией владельцев жилья Берлина.

В публикации рассказывается о том, что жительнице съемной квартиры надоел постоянный шум детей в квартире этажом выше. По словам женщины, они целый день бегали по комнатам так, что в ее шкафах звенели стаканы. Кроме того, постоянно слышались крики от бесконечных ссор.

Поэтому она решила потребовать от хозяйки квартиры не только устранить проблему с соседями, но и сократить арендную плату, а также возвратить ей переплаченные за съем жилья деньги.

Все тщетно: после заслушивания свидетелей судебная коллегия отклонила апелляционную жалобу. Хотя очевидцы рассказали, что им также было слышно детей – шум был не слишком отчетливый и совсем не мешал. Что же касается деревянных полов, известно, что в старых зданиях от топота и прыжков они начинают раскачиваться, передавая вибрации в другие квартиры и тем самым вызывая дрожание предметов.

Могут ли быть шумящие дети в соседней квартире недостатком арендованного имущества? обновлено: Май 14, 2019 автором: Анна Сорока

Это также будет Вам интересно:

Видео germania.one

Теги:        
Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше