Поиск жилья и переезд в Германии: что нужно знать

Переезд на новое место всегда и везде сопряжен с различными проблемами. Данные советы, возможно, помогут сэкономить некоторую сумму. А о том, как экономят немцы, в особенности на денежных переводах, читайте тут.

Поиск жилья

Конечно, существуют различные интернет-сайты, предлагающие аренду квартир, но соотношение цены и качества там часто оставляет желать лучшего. Вооружившись терпением и призвав в помощники удачу, можно найти что-то более подходящее.

Тем, кто предполагает остаться в Германии на несколько лет, стоит стать членом Genossenschaft, то есть кооператива, где арендная плата гораздо ниже рыночных ставок. Недостатком является время ожидания. Однако ожидание будет намного короче в менее востребованных частях города.

Желательно вступить также и в общественную организацию по правам арендаторов Mieterverein, где можно будет проконсультироваться по предлагаемым контрактам с целью изменения пунктов или внесения дополнений.

Дом по вкусу

В Германии модными считаются квартиры в старых домах (Altbau), построенных в конце 19-го и начала 20-го веков. Их привлекательность заключается в красивых деревянных полах (Dielenboden) и высоких потолках, создающих впечатление большего пространства, чем на самом деле. Однако такие жилища могут иметь недостатки в виде скрипучих полов и негерметичных окон. Слишком чувствительные к звуку люди могут сильно страдать от вибраций, исходящих от соседей сверху.

К тому же, в зданиях старой постройки балконы встречаются гораздо реже, чем в Neubau – новых зданиях. В современных домах шумоизоляция лучше, при этом их аренда зачастую намного дешевле, да и спрос на них меньше, даже в престижных районах.

Нужно подумать также и о том, что важнее: солнечный свет или тишина и покой?

Так, проживание в Vorderhaus предполагает большее количество солнечных лучей, тогда как жизнь в Hinterhof защищает от уличного шума, но при этом все же менее светла.

Кухня и техника

Одной из особенностей аренды жилья в Германии является отсутствие кухонного оборудования. Предполагается, что арендатор привезет с собой шкафы, холодильник, посудомоечную машину и прочую необходимую технику. Покупка нового оборудования может обойтись довольно дорого. Безусловно, в целях экономии рекомендуется рассмотреть варианты приобретения не слишком новых моделей – хотя, с другой стороны, они потребляют гораздо больше электроэнергии. В конечном счете, если речь идет о не слишком долгом пребывании в стране, более целесообразной кажется все же покупка подержанной техники.

Перевозка вещей

Если друзья согласны с тем, что пиво – это вполне справедливое вознаграждение за их труд в качестве грузчиков, то стоит рассмотреть вопрос о найме фургона, к примеру прокатной фирмы Robben und Wientjes.
Если услуги занимающейся перевозками компании, вероятно, будут стоить свыше €200, то аренда фургона может обойтись всего лишь в €35. При отсутствии водительских прав можно по доступной цене воспользоваться услугами водителей.

Для получения автомобиля необходимо иметь с собой свидетельство о регистрации Anmeldungsbescheinigung. Также во избежание возможных недоразумений перед выездом и по возвращении фургона нужно сфотографировать показания одометра.

Подробнее, как избежать стресса во время переезда, читайте тут.

Сетевые подключения

Установка нового подключения к интернету может быть настоящим испытанием. Нередко приходится ждать несколько недель, прежде чем поставщик отправит специалиста для активации соединения.

Два основных провайдера Vodafone и Telekom предлагают разные пакеты услуг, однако те предложения, которые выглядят довольно дешево, часто таят в себе дополнительные расходы при автоматическом продлении контракта на второй год.

Проблемы могут возникнуть и при смене поставщиков электроэнергии. По условиям некоторых контрактов, уведомление об отказе от услуг должно приходить за 12 недель. Также компании, как правило, не позволяют изменить имя в договоре, что означает невозможность передачи счета.

Бюрократия и почта

Строго говоря, зарегистрироваться необходимо в течение двух недель после переезда, однако из-за бюрократических особенностей дело может затянуться.

Поскольку немцы любят пользоваться почтой, после переезда нужно быть готовым к значительному количеству бумажной корреспонденции – от рекламной до религиозной. И еще: чтобы сэкономить €20, нужно отправить в свой банк письмо с указанием нового адреса.