В Германии наблюдается нехватка одного миллиона квартир. Согласно данным ассоциации жилищного строительства, ежегодно в стране должно появляться около 400 000 новых квартир для того, чтобы покрыть растущую потребность в жилье и сократить дефицит.
В прошлом году было построено около 300 000 новых квартир. В коалиционном договоре ХДС/ХСС и СДПГ прописано, что к 2021 году должно появится 1,5 млн квартир. Вот только есть вероятность, что первый этап, который заключается в создании 375 000 единиц жилья, в этом году все же будет провален. Причиной этого является то, что в прошлом году было выдано на 10% меньше разрешений на строительство, чем в 2016.
В скором времени появится должность государственного секретаря по строительной политике, он и займется решением этой проблемы.
Особенно остро стоит вопрос о социальном жилье. В больших городах по меньшей мере треть всех частных домохозяйств нуждается в социальном жилье. Для решения этой проблемы в густонаселенных городах ежегодно должно появляться около 80 000 новых квартир для сдачи в аренду, и еще 60 000 единиц доступного жилья.
Эксперты ассоциаций, что занимаются вопросами жилищного строительства считают, что необходимо ускорить процедуру получения разрешений на строительство. Для этого следует увеличить штат специалистов, которые выдают разрешения. Эксперты также хотят добиться того, чтобы, утвержденный однажды проект здания, можно было использовать для постройки несколько раз, без надобности повторного прохождения комиссий и проверок.
Цены на недвижимость выросли на 30 процентов за 3 года
В Германии целые города стоят пустыми. Великолепная застройка начала 20 века - с высокими потолками, лепниной, из экологичных строительных материалов - зимой в таких домах тепло, а летом - прохладно (а в современном строительстве много синтетики и дома "не дышат", что очень вредно для здоровья.....и летом в них жарко, а зтмой холодно. Но все почему-то прут в самые крупные города, превращая их в социальные Гетто. Не нужно строить это дешёвое социальное жильё - нужно переселять людей туда, где уже есть где жить. Бремерхавен, Гёрлиц, Райхенбах, Зебниц - недозаселены, а Берлин не в состоянии вместить всех желающих!