Теперь к общей площади квартиры добавляется лишь четверть площади балконов, террас и зимних садов.
Такое решение принял суд Берлина, тем самым положив конец практике, при которой арендодатели приписывали к жилой площади квартиры еще и половину нежилой.
Многие частные арендодатели неправильно измеряли площадь сдаваемого жилья, в то время как крупные фирмы поступали согласно закону.
В суд обратился квартиросъемщик из района Веддинг, который посчитал, что ему слишком завысили арендную плату. Он также усомнился в том, что указанная в договоре об аренде площадь жилья – 94,5 квадратных метра – соответствует реальному размеру.
После нескольких экспертиз выяснилось, что площадь квартиры с двумя балконами на самом деле составляет 84 квадратных метра. Соответственно, новая арендная плата жильца будет меньше, чем требовал арендодатель, завысивший площадь.
Это также будет Вам интересно:
- Аренда жилья в Германии: что необходимо знать?
- Нужно ли платить за аренду, если отопление отключено?
- 5 положений договора об аренде, которые нарушают закон и права арендаторов