Новости Германии на русском языке. События и происшествия в Берлине и других городах Германии.

Отопление в квартире: насколько тепло должно быть в помещении?

Как правило, когда на улице холодает, многие арендаторы включают интенсивный режим обогрева квартиры. Но что, если это не помогает обогреть помещение, и вы мерзнете в собственной квартире?

Согласно закону, отопительный сезон в Германии обычно начинается 1 октября и заканчивается 30 апреля. Если в это время средняя температура в помещении не достигает +20-22°С, арендатор имеет полное право требовать от владельца уменьшения платы за жилье. Тем не менее, владелец квартиры не должен гарантировать такие температуры круглосуточно, заявляет Немецкая ассоциация квартиросъемщиков.

В ночное время, то есть с 23:00 до 6:00, нормальной считается температура воздуха, которая не превышает +18°С. В дневное время ее показатели должны составлять +20-22°С. Кроме того, температура воздуха в некоторых комнатах, таких как коридор или спальня, на протяжении всего дня может быть намного ниже, чем в остальных помещениях (+18°С достаточно), однако это правило не распространяется на спальни, где живут маленькие дети.

Во избежание появления плесени в гостиной или кухне оптимальной считается температура не ниже +20°С, в кабинете и детской - +22°С, а в ванной - +24°С.

Если квартира, которую вы снимаете, не обогревается должным образом, об этом немедленно нужно проинформировать владельца. Без его разрешения, арендатор не имеет права вызывать ремонтников. Как правило, это делает сам владелец.

Еще один нюанс: если температура воздуха в помещении на протяжении всего дня не поднимается выше +18°С, вы можете требовать от арендодателя снижения платы за жилье на 20%. Если же температура не поднимается выше +15°С, вы имеет полное право требовать снижения платы на все 70%, в зависимости от температуры воздуха на улице и наличия горячей воды в квартире.

В случае, если температура воздуха в помещении угрожает здоровью жильцов, арендатор имеет полное право расторгнуть договор аренды без предупреждения. Однако перед этим он должен дать шанс владельцу исправить ситуацию. Если проблема не будет решена – смело расторгайте договор.

Отопление в квартире: насколько тепло должно быть в помещении? обновлено: Сентябрь 21, 2017 автором: Kateryna Yakymets
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

  • Юлия Янович

    А если арендатор (фирма), отказывается заменять окна (уже в течении 3х месяцев).. и посему Т в квартире 20-22 градуса есть... но батареи при этом на 4-4,5 греют... в квартире чуть ли не сквозняк! Очень с окон дует!!!

    24.01.2017 в 19:45
    Ответить
    • Alexandra Harder

      У нас таже проблема..но нам фирма до сих пор ничего даже не ответила, хотя мы и письмо посылали и хаузмастеру писали и имейлы слали. Мы вообще только в одной комнате топим остальные закрыли и там вечная мерзлота.

      25.01.2017 в 00:07
      Ответить

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Читать дальше