Фото: focus.de

Планируете покупку квартиры, но не знаете, с чего начать? Как выбрать нужный вариант из всего многообразия предложений и рассчитать бюджет? Как не попасться на уловки брокера? Мы составили своеобразную памятку, которая подскажет, на что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке жилья.

  1. Местоположение

Чем лучше место, тем дороже квартира – для профессионалов этот параметр является основополагающим в процессе оценки будущей стоимости жилья. Узнайте все подробности об инфраструктуре местности, доступности общественного транспорта, о наличии супермаркетов, больниц, школ т. д., а также о наличии шума и загрязненности воздуха. Также рекомендуется изучить план развития жилого района и понять, соответствует ли он вашим личным пожеланиям и требованиям.

  1. Осмотр квартиры

Без этого пункта ну уж никак не обойтись. Только осмотрев квартиру лично, вы сможете получить наиболее полную картину и объективно судить о ее состоянии и комфортности. Кроме того, вы будете иметь возможность на месте обсудить возникшие вопросы с риелтором и пообщаться с будущими соседями.

  1. Сравнение цен

Прежде чем покупать квартиру, вы должны подробно изучить текущую рыночную ситуацию и стоимость похожих объектов. Это даст объективное представление о ценах и поможет найти именно то, что вас интересует.

  1. Все хорошо проверить

Если квартира вам понравилась, не нужно торопиться с покупкой. Обратитесь сначала к независимому эксперту, который проверит недвижимость. Специалист поможет обнаружить имеющиеся недостатки и просчитать расходы, которые повлечет за собой их устранение.

  1. Коммунальные услуги

Планируйте бюджет покупки жилья с учетом налога на покупку земельного участка, расходов на нотариальные услуги, на домашнее хозяйство и, вероятно, на комиссионные брокеру, различные ремонтные работы и др.

  1. Документы на объекты совместного пользования

Когда вы покупаете собственное жилье, вы приобретаете, по сути, часть дома, а такие территории, как лестничная клетка, двор и сад, крыша и внешний фасад, являются общими. Поэтому уточните, не планируется ли на ближайшее время облицовка здания, ремонт крыши и прочие работы, на которые вам потребуется вносить свою часть денег.

  1. Финансирование

Предположим, вы нашли дом своей мечты в идеальном месте по идеальной цене. Но если у вас прямо сейчас не лежит на счету нужная сумма, вам следует внимательно изучить все возможные варианты кредитования и выбрать оптимальный.

Семь полезных советов при покупке жилья обновлено: Сентябрь 20, 2018 автором: Наталья Богданова

Это также будет вам интересно

Видео germania.one

Читайте нас в "Яндекс Новости"
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше