Недвижимость: Семь полезных советов при покупке жилья
Фото: focus.de

Планируете покупку квартиры, но не знаете, с чего начать? Как выбрать нужный вариант из всего многообразия предложений и рассчитать бюджет? Как не попасться на уловки брокера? Мы составили своеобразную памятку, которая подскажет, на что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке жилья.

  1. Местоположение

Чем лучше место, тем дороже квартира – для профессионалов этот параметр является основополагающим в процессе оценки будущей стоимости жилья. Узнайте все подробности об инфраструктуре местности, доступности общественного транспорта, о наличии супермаркетов, больниц, школ т. д., а также о наличии шума и загрязненности воздуха. Также рекомендуется изучить план развития жилого района и понять, соответствует ли он вашим личным пожеланиям и требованиям.

  1. Осмотр квартиры

Без этого пункта ну уж никак не обойтись. Только осмотрев квартиру лично, вы сможете получить наиболее полную картину и объективно судить о ее состоянии и комфортности. Кроме того, вы будете иметь возможность на месте обсудить возникшие вопросы с риелтором и пообщаться с будущими соседями.

  1. Сравнение цен

Прежде чем покупать квартиру, вы должны подробно изучить текущую рыночную ситуацию и стоимость похожих объектов. Это даст объективное представление о ценах и поможет найти именно то, что вас интересует.

  1. Все хорошо проверить

Если квартира вам понравилась, не нужно торопиться с покупкой. Обратитесь сначала к независимому эксперту, который проверит недвижимость. Специалист поможет обнаружить имеющиеся недостатки и просчитать расходы, которые повлечет за собой их устранение.

  1. Коммунальные услуги

Планируйте бюджет покупки жилья с учетом налога на покупку земельного участка, расходов на нотариальные услуги, на домашнее хозяйство и, вероятно, на комиссионные брокеру, различные ремонтные работы и др.

  1. Документы на объекты совместного пользования

Когда вы покупаете собственное жилье, вы приобретаете, по сути, часть дома, а такие территории, как лестничная клетка, двор и сад, крыша и внешний фасад, являются общими. Поэтому уточните, не планируется ли на ближайшее время облицовка здания, ремонт крыши и прочие работы, на которые вам потребуется вносить свою часть денег.

  1. Финансирование

Предположим, вы нашли дом своей мечты в идеальном месте по идеальной цене. Но если у вас прямо сейчас не лежит на счету нужная сумма, вам следует внимательно изучить все возможные варианты кредитования и выбрать оптимальный.

Семь полезных советов при покупке жилья обновлено: Сентябрь 12, 2019 автором: Наталья Богданова

Это также будет вам интересно

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Загрузка...
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • Michail Rabe

    если взять Берлин, то пока будите следовать всем пунктам ,квартира мечты уйдёт как горячий пирожок))

    пункт 6 самое важное

    12.09.2019 в 10:31
    Ответ
  • Также еще один очень важный пункт, при покупке дома, узнать не планируются в будущем ремонтные работы дороги примыкающей к вашему дому, если да, то готовьте несколько десятков тысяч евро экстра на оплату государственной дороги. Это не касается только трех земель Германии, где этот рэкетирский закон отменили, завидую им.

    12.09.2019 в 13:26
    Ответ

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Loading...
Реклама
Читать дальше