Коронакризис: что делать, если я больше не могу платить за квартиру?

Ни один арендатор не должен быть выселен из квартиры до конца июня, если он не в состоянии ее оплачивать! Льготный период, установленный немецким правительством, истек 1 июля 2020 года. То же самое относится к погашению кредитов. Что же делать жителям Германии, которые все еще испытывают финансовые трудности?

Когда грозит выселение?

«Если вы не оплатили арендную плату в июле и ничего не перечислили к четвертому рабочему дню августа, вам грозит расторжение договора об аренде», - говорит Ютта Хартманн из Ассоциации немецких арендаторов.

По словам эксперта, арендодатель должен предоставить арендатору крайний срок для выселения. Обычно это одна-две недели. Если арендатор отказывается съезжать, арендодатель вправе обратится в суд. Судебное разбирательство может длиться месяцами.

Можно ли избежать выселения?

«Да. Выселения из-за несвоевременной оплаты можно избежать, если задолженность составляет всего несколько дней, - говорит Хартманн. - Если арендатор оплачивает лишь часть своей арендной платы, арендодатель также может расторгнуть договор».

Где взять деньги на аренду?

• Регистрация как частично занятого работника (по заявлению работодателя).
• Пособие по безработице (после увольнения - из центра занятости).
• Жилищное пособие (от муниципалитета).
• Пособие для самозянятых (от центра занятости).

Могу ли я найти субарендатора?

«Да, - говорит Ютта Хартманн. – Это законное право арендатора, однако, об этом нужно сообщить домовладельцу заранее».

Что еще я могу сделать?

«Поговорите с арендодателем, и лучше всего в письменной форме согласуйте план отсрочки аренды или ее рассрочки, приемлемый для обеих сторон», - советует Ютта Хартманн.