Каждый человек, который решается на покупку недвижимости всегда интересуется арендой. Это связанно с тем, что приобретая объект недвижимости, инвестор получает права и на договора аренды.
Особенности
Когда инвестор покупает помещение, то все арендуемые офисы переходят к нему автоматически. Ему не нужно подписывать новый договор аренды. Достаточно лишь сообщить арендодателю о том, что сменился хозяин и узнать, когда нужно платить по счетам.
Группы аренды недвижимости
Как правило, аренда недвижимости в Германии выделяется в три основные группы:
1. Аренда жилых помещений.
2. Аренда земли.
3. Аренда торговых (коммерческих) помещений.
Несколько правил аренды
Договор оказание услуги должен быть предоставлен в письменном виде. Расторгнуть его можно в любое время при согласии обеих сторон. Оплата за аренду помещений производится строго в сроки, что прописаны в договоре. Если договор расторгается до того срока, как он должен закончиться, то арендодатель выплачивает оставшуюся сумму. Помещения должны содержаться в чистоте. Повышение цены на аренду не может быть чаще, чем раз в 12 месяцев. Аренда – это вопрос, который требует тщательного рассмотрения прежде, чем подписывать договор.
Купить дом в Германии
На немецком рынке недвижимости на данный момент возрастает востребованность покупки дома. Многие зарубежные гости, наши соотечественники, хотят купить дом в Германии. Это решение вполне понятно. Германия страна больших возможностей, с хорошо развитой инфраструктурой, экономикой. В стране процветает туризм.
Что привлекает иностранцев?
Люди всегда «ведутся» на цену покупки и на качество товара. Германия оправдывает себя в плане покупки недвижимости. Она продвигается быстрыми темпами к лучшему развитию страны. Стоимость жилья не завышена, если, конечно, не выбирать дома или квартиры в элитных районах, например, в Южной Германии. Там высокие цены на недвижимость потому, что в городах очень развита экономика и туризм. Поблизости располагаются курорты и горнолыжные склоны.
Почему именно покупка или аренда дома?
В чём основной плюс дома?! Безусловно, что это большая площадь дома. Его выгодно снимать или покупать, если у вас большая семья. В доме больше возможностей осуществлять мечты, придумывать стиль и дизайн помещений. Это и является причиной того, что иностранцы и местные жители приобретают дом, а не квартиру.
А здесь мы писали о том, почему нас не ждут в Германии. Не пропустите!