Самостоятельный выбор недвижимости для аренды — процесс ответственный. Нужно учесть все юридические тонкости, подобрать жилье по многим критериям. Адекватные арендодатели встречаются не так часто. Поэтому следует ориентироваться на подборку от профессиональных риэлторов. Узнать о новых объявлениях о аренде жилья в Казани можно по ссылке. Чтобы снять квартиру в этом городе, следует подготовиться к скрупулезному изучению фото и недвижимости в реальности.
Осмотр квартиры для аренды: все тонкости длительного процесса
Уже на подходе к дому нужно оценить инфраструктуру (наличие магазинов, аптек, банков и других учреждений), осмотреть территории для прогулки, детские, спортивные площадки. Важный аспект — транспортная доступность. При входе в подъезд необходимо оценить его состояние — качество ремонта, отделки, опрятность, чистоту.
В квартире нужно обратить внимание на следующие особенности:
- вид из окна;
- состояние инженерных коммуникаций — сантехника, канализация, электрика, отопление, вентиляция и кондиционирование;
- тип дверей и окон — пластиковые, деревянные;
- чистота и удобство балкона, лоджии;
- качество и состояние мебели;
- работоспособность бытовой техники, которая поступает в ваше временное распоряжение.
Если вас что-то смущает или не устраивает, сразу спросите у собственника, сможет ли он устранить неполадки, решить проблему. Можно предложить самостоятельно исправить ситуацию в счет арендной платы.
Какие вопросы задать арендодателю
Если вы рассматриваете не один, а несколько вариантов, не поленитесь побывать в каждой квартире и побеседовать с собственником. Личная встреча многое расставляет по своим местам.
У владельца квартиры нужно узнать:
- как давно он сдает жилье;
- что включено в стоимость аренды — все спорные моменты нужно обсуждать заранее;
- почему жилье покинули предыдущие арендаторы;
- нет ли в планах продажи квартиры — следует заранее узнать о том, что владельцу может в любой момент понадобиться его недвижимость;
- какие вещи останутся на арендованной площади;
- насколько частыми будут визиты собственника.
Еще один важный вопрос касается количества собственников квартиры. Нужно узнать о том, все ли согласны со сдачей в аренду. Если квартира устраивает вас по всем параметрам, необходимо рассказать о себе, постараться наладить контакт с ее владельцем, не забыть о составлении договора.