Деньги: В Германии стремительно растет стоимость аренды: каждый седьмой тратит на жилье более 40% от дохода
Фото: n-tv.de

Стоимость аренды в Германии заметно выросла за последнее десятилетие. В то же время, количество социального жилья в стране лишь сокращается. В итоге, арендаторам приходится все больше тратить на оплату жилья.

Почти каждый седьмой арендатор в Германии тратит более 40% своего дохода на аренду. Это следует из ответа федерального министерства внутренних дел, предоставленного по запросу фракции левых. Согласно данным за 2017 год, это касается 14,5% населения Германии. Этот показатель практически не изменился с 2010 года.

Высокие расходы на жилье являются необоснованным бременем, особенно для домохозяйств с низким или средним доходом. Как правило, приемлемым максимумом расходов на жилье в Германии считается 30% от дохода домохозяйства, а именно от той суммы дохода, которая остается после вычета налогов и выплаты страховых взносов.

Самая высокая стоимость аренды на юге

В период с 2008 по 2010 год стоимость аренды без учета отопления для первичного и вторичного рынка в среднем по стране выросла на 2,2%. До 2018 года она выросла на 10% и составила в среднем €8,41 за квадратный метр.

Среди семи крупнейших городов резкое повышение аренды в 2016 году произошло в Берлине - на 19,3%. Арендодатели требовали от потенциальных арендаторов уже вдвое больше денег, чем еще десять лет назад. Самая высокая холодная арендная плата была зарегистрирована в Мюнхене - €17,73 за квадратный метр.

‡агрузка...

Однако министерство внутренних дел считает темпы роста арены в стране вполне приемлемыми. Рост аренды, по данным министерства, в 2018 году составил 1,6%, что все еще ниже уровня инфляции, который составляет 1,8%. Статистика показывает, что ситуация практически не меняется: с 2006 года арендная плата выросла на 16%, а потребительские цены - на 18%.

Количество социального жилья скоращается

Эксперты считают жилищную политику Ангелы Меркель провальной: количество социального жилья сокращается пока стоимость аренды постоянно растет. Вследствие этого в стране резко увеличилось количество бездомных.

Количество социального жилья, стоимость аренды которого регулируется государством, с 2006 года сократилось более чем на 40% - с 2,09 млн квартир до 1,18 млн. К тому же, социальное жилье по истечении определенного периода времени - зачастую это 30 лет - больше не контролируется государством и может сдаваться в аренду на открытом рынке. Ответственными за строительство социального жилья являются федеральные земли, но финансируется оно государством.

Как можно изменить сложную ситуацию с жильем в Германии, показывает Берлин. Там, Катрин Ломпшер, сенатор по вопросам городского развития, хочет остановить рост аренды, путем установления верхнего предела в цене - от €3,42 до €7,97 за квадратный метр. Эксперты считают, что аналогичное регулирование по всей стране способно остановить безумие с арендной платой и уменьшить социальный раскол в обществе.

В Германии стремительно растет стоимость аренды: каждый седьмой тратит на жилье более 40% от дохода обновлено: Август 30, 2019 автором: Галина Крутикова

Это также будет Вам интересно:

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Loading...
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше