Общество: В 2019 году стоимость аренды жилья снова повысится

Немецкая ассоциация арендаторов предупреждает: в 2019 году дальнейшее повышение арендной платы неизбежно.

По словам экспертов, повышение потребительских цен повлияет и на арендную плату. В больших городах она увеличится в следующем году примерно на 3-5%.

В 2016 году арендаторы платили в среднем чуть менее €2,20 за квадратный метр, включая расходы на отопление. Однако в последующие годы, на почве резкого увеличения спроса и нехватки жилья, цены стремительно росли. Так, в третьем квартале 2018 года арендная плата составляла в среднем €7 за квадратный метр, без учета расходов на отопление.

Особенно сильный рост – в мегаполисах

Больше всего арендная плата повысилась в семи крупнейших немецких городах, в числе которых Берлин, Гамбург и Мюнхен. В среднем, цены здесь увеличились на 6,4% и достигли чуть менее €12 за квадратный метр, без учета расходов на отопление.

Помимо этого, на 2019 год прогнозируется повышение стоимости аренды жилья в окрестностях мегаполисов. Основной причиной является острая нехватка жилья. И хотя в следующем году рынок недвижимости расширится за счет ожидаемого завершения строительства 320 тыс. новых квартир, этого недостаточно, чтобы покрыть потребность в жилье.

Строительная отрасль сильно отстает от плана

Нехватка жилья связана с тем, что строительные компании сильно отстают от плана из-за отсутствия квалифицированных рабочих, как объясняет банк развития KfW. Дефицит рабочей силы приводит к резкому росту затрат на строительство, что впоследствии сказывается на арендной плате.

В 2019 году стоимость аренды жилья снова повысится обновлено: Август 13, 2019 автором: Галина Крутикова

Это также будет Вам интересно:

Видео germania.one

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Loading...
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

  • Виталий Гусаков

    Увеличение арендной платы за жильё, исходя из вашей статьи, не имеет других причин, кроме как увеличение спроса. А кому жилья не хватает? При чём тут строительство и кадры, если этим занимаются частные фирмы?

    27.12.2018 в 19:44
    Ответ
  • Emin Suleyman

    Ну вот,самое милое дело сесть на Hartz IV 😁

    27.12.2018 в 20:04
    Ответ

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше