Общество: Отопление зимой: когда арендную плату можно не платить или ощутимо снизить?
Фото: bild.de

Если зимой в квартире холодно даже при включенном отоплении, арендатор не должен бездействовать. Он может добиться снижения арендной платы.

Какая температура должна быть в квартире?

В отопительный сезон с октября по апрель квартира должна нагреваться до 20-22°C в основных комнатах (гостиная, кухня), от 18°C до 20°C градусов – в смежных комнатах (спальня, коридор). Температура в комнатах должна быть регулируемой. Ночью температура воздуха должна быть ниже. В период между 23:00 и 06:00 достаточной считается температура 18°C.

Внимание: комнатная температура ниже 18°C считается недопустимой, даже ночью.

Какая температура горячей воды считается нормальной?

Арендодатель всегда должен контролировать исправность системы водоснабжения в квартире. Температура воды при этом должна достигать не менее 40-50°C уже через 10 секунд, в том числе и ночью.

Что делать, если не соблюдается минимальный температурный режим?

‡агрузка...

- если отопление полностью отключено зимой, допускается снижение арендной платы до 100%;
- если спальня или кухня не отапливаются, арендатор может снизить арендную плату на 20%. Это же применимо, если температура воздуха в помещении составляет всего 16-18°C;
- если температура воды не достигает минимум 40°C, арендатор может снизить арендную плату на 5-10%;
- если арендатору нужно ждать пять минут, пока вода прогреется до 40°C, он теряет более 10 л воды. Арендная плата в этом случае может быть уменьшена на 10%;
- если ночью нет горячей воды, арендная плата может быть снижена на 7,5%.

Обязан ли арендатор отапливать квартиру?

В основном, арендатор не обязан отапливать свою квартиру. Однако он должен следить за тем, чтобы в квартире из-за этого не возникали повреждения. Например, водопроводные трубы могут замерзнуть и лопнуть. Причиненный ущерб в этом случае арендатор обязан возместить арендодателю.

Может ли арендатор сам провести ремонт?

Если в случае неисправности системы отопления или водопровода арендодатель не реагирует или находится в зоне недосягаемости, арендаторы могут сами инициировать ремонт. Однако арендодатель должен заплатить за ремонт или возместить деньги арендатору.

Отопление зимой: когда арендную плату можно не платить или ощутимо снизить? обновлено: Август 13, 2019 автором: Галина Крутикова

Это также будет Вам интересно:

Видео germania.one

Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от GERMANIA.one
Loading...
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Реклама
Читать дальше