Можно ли запретить соседям курить на балконе?

Курящие соседи могут раздражать многих некурящих жильцов дома. Едкий сигаретный дым из соседнего балкона часто является причиной конфликтов и даже судебных разбирательств. Таким образом, многих некурящих интересует вопрос: можно ли запретить соседу курить на балконе?

В принципе нет. Это регулируется условиями договора аренды, который не запрещает курение в квартире или на балконе. Однако, постоянный сигаретный дым, доносящийся из соседней квартиры, является поводом для жалобы. Тем не менее, немецкие суды не всегда принимают решения в пользу истца, учитывая степень нарушения.

Примеры судебных решений

Верховный суд ФРГ постановил, что 40 сигарет, которые ответчик выкуривает в день, не являются веским основанием для удовлетворения жалобы (Az VIII ZR 186/14).

Дортмундский окружной суд ввел ограничения для супружеской пары, которой запретили курение в определенное время на террасе (Az 1S451/15).

Окружной суд во Франкфурте-на-Майне пошел навстречу истцу и запретил соседу курить на втором балконе квартиры, где запах от сигаретного дыма особенно стойкий (Аз. 2-09 S 71/13).

Окружной суд Гамбурга удовлетворил жалобу истца и обязал арендодателя уменьшить сумму аренды на 5% из-за постоянного сигаретного дыма (Az 311 S 92/10).

Что произойдет, если вас застанут за курением в поезде?

Высокие штрафы, угроза жизни: курение за рулем может дорого обойтись водителю

Правила поведения на балконе