Как правильно читать объявления о продаже и аренде жилья

В сфере рекламы жилья существует собственный язык. Рекламодатели стараются выдать как можно больше информации и в наилучшем свете представить квартиры, поэтому они используют слова и комбинации, которые могут ввести клиентов в заблуждение. Давайте рассмотрим популярные фразы, за которыми могут скрываться неприятные детали.

1. Центральное положение

Квартира в центре или с хорошим местоположением на самом деле может находиться в районе с оживленным движением, где улицы переполнены автомобилями и общественным транспортом.

2. В хорошем состоянии

Такая формулировка может означать, что в квартире несовременный ремонт.

3. Солнечная светлая квартира

Эти слова могут свидетельствовать о том, что летом жилье превращается в настоящую сауну, и вам придется всячески бороться с жарой.

4. Хорошая транспортная развязка

Квартира действительно может иметь удобное положение за счет того, что дом стоит близко к дороге и к остановкам общественного транспорта. Из-за этого в жилище может быть шумно и пыльно.

5. Находится в деловом квартале

Эта формулировка подразумевает большое количество автомобилей, а, следовательно, постоянно переполненные парковки.

6. Отлично подходит для семей

Часто так описывают квартиры, которые расположены в районах, где есть детские сады, школы и игровые площадки. Это значит, что в округе будет довольно шумно.

7. Нетронутая природа

Кто любит находиться в окружении природы, должен быть готов к тому, что ему придется долго добираться на работу, много времени проводить в пути.

8. Сокращения

Особенно активно сокращения в своих объявлениях используют частные арендодатели для того, чтобы сэкономить символы в тексте. Проблема состоит в том, что, не зная значения сокращений, можно легко запутаться.

9. Сокращение «Abst.»

Есть сокращения, которые сообщают о дополнительных затратах. Например, если в объявлении использовано сокращение «Abst.», это говорит о том, что придется заплатить отступные за то, чтобы предыдущий жилец освободил квартиру.

10. Сокращение «Abl.»

«Abl.» означает Ablöse. Этот вид платежа предполагает внесение новым жильцом оплаты старому квартиросъемщику за пользование мебелью и техникой, которая остается в квартире. Ablösevereinbarung – своего рода договор купли-продажи между новым арендатором и старым.