Заядлый курильщик выиграл судебный спор у домовладелицы
Курильщик из Дюссельдорфа (Северный Рейн-Вестфалия) Фридгельм Адольфс достиг значительных успехов в резонансном правовом споре о планируемом выселении его из съемной квартиры. Земельный суд стал на сторону Адольфса и отклонил иск хозяйки дома.
Женщина расторгла договор аренды с жильцом без предварительного уведомления. На протяжении многих лет она безуспешно пытается выдворить заядлого курильщика из квартиры.
Настоящее судебное решение еще не вступило в законную силу, но вряд ли стоит ожидать какого-то неожиданного поворота в затянувшейся тяжбе. Это судебное разбирательство представляет собой прецедент отношений курящих и некурящих людей, которые живут под одной крышей.
Ранее 78-летний Адольфс дважды проигрывал дело – в окружном и земельном судах. Обе инстанции признали законным расторжение более чем сорокалетнего договора аренды.
В обоих постановлениях говорилось: «Постоянным курением и сигаретным дымом Адольфс сильно мешал своим соседям в многоквартирном доме, кроме того, таким образом, угрожал их здоровью». Пенсионер практически никогда не проветривал свою квартиру на первом этаже. «Дым проникал в подъезд», – сообщил управляющий домом.
Однако Верховный федеральный суд отменил предыдущие судебные решения и возобновил следствие по этому делу. На этот раз в дюсседьдорфском земельном суде свидетели дали противоречивые показания относительно того, насколько сильно их беспокоит табачный дым. Поэтому судьи вынесли решение в пользу курящего арендатора.
В принципе жильцы имеют право курить в собственных четырех стенах. Но свобода действий заканчивается тогда, когда вредная привычка одного квартиранта начинает нарушать права остальных жильцов дома.