За гигантские балконы жители Гамбурга должны доплачивать по €2 за каждый м2 жилплощади
Причиной скандала между жильцами домов по улице Реемброден в Хуммельсбюттеле и компанией, которая является владельцем жилья, стали гигантские балконы площадью 16 м2.
По мнению адвоката Ассоциации квартиросъемщиков Гамбурга Рольфа Боссе, в условиях острого дефицита жилья и значительного роста цен некоторые домовладельцы пытаются извлечь максимум выгоды, прибегая к различным уловкам, в том числе, путем увеличения размера жилплощади за счет реконструкции балконов.
Владельцем домов, о которых идет речь, является компания Deutsche Invest Immobilien из Висбадена. Предприятие скупает находящиеся в запущенном состоянии дома, проводит в них ремонт, после чего продает квартиры новым владельцам. В настоящее время стоимость жилья в домах по улице Римброден составляет до €5.100 за квадратный метр.
Работы по санации трех многоквартирных жилых домов начались около года назад. При этом жильцы не выселялись из квартир, а были вынуждены жить в условиях постоянной стройки. В результате проведения строительных работ в домах появился один дополнительный этаж, установлены новые окна и выполнена изоляция фасада зданий. Кроме того, все балконы площадью 4 м2 были заменены на новые балконы, площадь которых составляет 16 (!) квадратных метров. Представитель компании Deutsche Invest Immobilien объясняет данное решение повышенным спросом на большие балконы.
Жильцы домов, большинство из которых вполне устраивали балконы площадью 4 м2, жалуются на то, что из-за гигантских балконов в их квартиры практически не поступает солнечный свет.
Однако основная проблема заключается в том, что за увеличение площади балконов жильцам придется платить дополнительные деньги. Речь идет о повышении квартплаты на €2 за каждый квадратный метр жилья. Таким образом, за квартиру площадью 81 м2 придется ежемесячно доплачивать по €162. Жильцы дома опротестовали требование компании Deutsche Invest Immobilien и предложили в качестве альтернативы повышение квартплаты не более, чем на €1,10 за один квадратный метр жилплощади. В противном случае они намерены подавать на фирму в суд.