Впервые с 2005 года в Германии снизилась стоимость аренды жилья
Можно ли считать, что безумие с чрезмерно завышенными ценами на аренду жилья уже позади? Пока об этом говорить рано, но появилась надежда на то, что цены на жилье в Германии действительно снизятся.
Так, после ежегодного повышения стоимости аренды, в первом квартале этого года в среднем по стране впервые с 2005 года упала стоимость аренды для новых квартиросъемщиков. По сравнению со средней стоимостью аренды жилья за последний квартал 2018 года, в первом квартала этого года, она снизилась на 0,3%. Об этом сообщает консалтинговая компания F+B. Снижение стоимости аренды наблюдается даже в больших городах.
Информация из новых договоров об аренде отображает только часть ситуации на рынке недвижимости, но все же говорит о том, что Германию может ждать снижение стоимости аренды жилья.
В этих городах стоимость аренды для новых квартиросъемщиков снизилась:
Франкфурт: - 2,4%
Мюнхен: - 1,3%
Берлин: - 1,7%
Гамбург: - 0,9%
В Штутгарте (+1%) и Кельне (1,3%) стоимость аренды, исходя из данных, указанных в договорах с новыми квартиросъемщиками, выросла.
Что могло послужить причиной для снижения стоимости аренды?
- закон о торможении роста арендной платы, который ужесточили в начале года
- арендодатели попросту не могут требовать за аренду жилья еще больше