В Германии дорожает жилье
За прошедший год стоимость аренды квартир в ФРГ увеличилась почти на пять процентов.
Согласно данным Федерального института строительства, исследования городов и регионов (BBSR) средняя цена аренды жилья составила в прошлом году 7,65 € за квадратный метр - на 4,9% больше чем в 2015 году.
Средняя стоимость аренды квартиры в больших городах с населением более пятисот тысяч человек выросла на 6,3% – до 9,97 € за кв. м. Самым дорогим для жизни городом Германии остается Мюнхен — 15,65 € за кв. м. Далее следуют Франкфурт-на-Майне (12,76 € ), Штутгарт (11,93 € ), Фрайбург (11,39 €), Ингольштадт (11,14 €), Гамбург (10,92 €) и Берлин (9,29 €).
Наиболее высокие цены за один квадратный метр зафиксированы в новостройках. В частности, в Мюнхене - 17,50 €, во Фрайбурге, Штутгарте и Франкфурте-на-Майне - от 14 до 14,70 €.
Статистика также говорит о том, что в сельской местности, несмотря на некоторое подорожание, уровень арендных ставок по-прежнему достаточно низок, в среднем — 5,87 € за кв. м. Самое дешевое жилье - от 4,30 € можно найти, к примеру в таких районах как Люхов-Данненберг (Нижняя Саксония) и Вунзидель (Бавария)
Директор BBSR Харальд Херрманн отмечает, что прошлогодний рост цен в крупных городах связан с притоком мигрантов — как внешних, так и внутренних, а также дефицитом земельных участков.
Ранее эксперты Центральной комиссии по недвижимости (ZIA) заявляли о вероятности падения цен на покупку и аренду квартир по меньшей мере в четырех немецких городах, включая Берлин. По сведениям Статистического управления Европейского союза (Eurostat) в Германии доля населения, в той или иной форме арендующего жилье составляла в 2015 году 48,1%. Аналитики предполагают, что именно стоимость аренды станет одной из главных тем грядущих парламентских выборов.