Решение BGH: арендатор не обязан проводить ремонт в квартире при переезде
Арендатор, который въехал в квартиру без ремонта, не обязан проводить в ней косметический ремонт, даже если он пообещал предыдущему арендатору сделать это. Подобное соглашение между арендаторами никак не влияет на обязательства арендаторов и арендодателей по договору аренды. Так постановил Федеральный суд (BGH) в среду, 22 августа.
Суд принял такое решение на основе случая, в котором хозяйка квартиры требовала от арендатора возмещения стоимости работ по покраске стен, ссылаясь на подобное соглашение. Арендатор отказался удовлетворить ее требования, ссылаясь на постановление Федерального суда: в соответствии с решением, принятым в 2015 году, арендодатель не может обязать арендатора проводить косметический ремонт, если он переехал в квартиру без ремонта. Иногда обязанность проводить косметический ремонт в квартире может быть закреплена в договоре аренды, но она является недействительной.