Работаете на дому? Опасайтесь повышения арендной платы
Как и многие другие немцы, Антон С. (32 года) из Кройцберга (Берлин) несколько недель работал из дома. Теперь его арендодатель хочет воспользоваться этим нюансом. Он собирается повысить мужчине арендную плату и уже начал угрожать выселением.
«Все началось безобидно с электронного письма», - говорит Антон С., который работает политическим советником в Немецком обществе международного сотрудничества (GIZ). Мужчина попросил коммунальные службы перенести ремонтные работы в доме, поскольку шум будет мешать ему и его другу в рабочее время.
Управление собственности ответило на письмо мужчины: «Конечно, компьютер может использоваться в личных целях. Однако если два человека постоянно работают в квартире площадью 44 кв.м., это уже коммерческое использование».
Таким образом, администрация угрожает увеличить арендную плату: «У нас есть право взимать дополнительную плату за частичное коммерческое использование квартиры». И далее: «До тех пор, пока частичное коммерческое использование не будет одобрено нами, оно не разрешается».
Антон С. в настоящее время платит €800 за небольшую квартиру в старом здании!
Владелец квартиры Михаэль Кляйн: «Если два человека работают полный рабочий день в квартире, то это явно коммерческое использование».
Адвокат Андре Феске, который специализируется на подобных вопросах, видит проблему по-другому: «Мужчины работают дома лишь из-за карантина. Повышение арендной платы незаконно».