Может ли арендодатель отказать арендатору в установке спутниковой антенны?
Спутниковая антенна – отличный вариант для тех, кто хочет иметь более широкий выбор телеканалов. Имеет ли право арендатор установить спутниковую антенну на балконе или прикрепить к стене?
Федеральный суд постановил, что арендодатель не может запретить квартиросъемщику установку мобильной спутниковой антенны на балконе, если это не портит внешний вид здания. Однако арендатор не может решать эти вопросы на свое усмотрение – он обязан координировать их с арендодателем. Если антенна будет установлена внутри застекленного балкона, это точно никак не заденет эстетические чувства окружающих.
Если арендатор хочет изменить положение антенны, уже установленной на стене дома, или просверлить отверстие для кабеля, он тоже должен получить согласие арендодателя.
Арендодатель вправе запретить квартиросъемщику установку спутниковой антенны, если в квартиру проведено кабельное телевидение. Исключения возможны только для иностранцев.
Если арендодатель дал согласие на установку антенны, все монтажные расходы возлагаются на арендатора. Кроме того, арендодатель может потребовать залог для последующего демонтажа устройства.
Арендатор должен указать точное место для размещения антенны. Это должен быть не бросающийся в глаза участок стены.
Установка антенны должна выполняться специалистами, а устройство должно соответствовать строительным нормам и правилам.