Министр юстиции: покупатели недвижимости не обязаны оплачивать услуги риелторов
Министерство юстиции презентовало новую идею, как побороть кризис в секторе недвижимости. Чиновники надеются сделать жилье более доступным для покупателей, обязав продавцов недвижимости оплачивать риелторские услуги.
Немецкий сектор недвижимости одолевает множество проблем, и не поспевающее за спросом предложение – лишь одна из них. Не улучшает ситуацию и то, что помимо собственно жилья покупателю приходится оплачивать множество других, не столь очевидных расходов. Одним из таких расходов является оплата услуг риелторов, которые могут значительно увеличить стоимость и без того дорогой покупки.
Ежегодно в Германии заключается около 500 тыс. сделок купли-продажи жилья. Примерно две трети проходят с участием посредников, и так уж сложилось, что чаще всего их услуги оплачивает покупатель, даже если изначально к риелтору обратился продавец.
Стоимость риелторских услуг может достигать 7,14% от общей стоимости жилья. Таким образом, приобретая квартиру стоимостью €500 тыс. покупатель отдает риелтору €37,5 тыс.
Теперь же правительство решило снять этот груз с плеч покупателей. Как сообщила министр юстиции Германии Катарина Барли, в будущем за услуги риелтора будет платить тот, кто к нему обратился.
Подобная практика не является чем-то инновационным для Германии. С 1 июня 2015 года подобная система используется в сфере аренды жилья, что значительно облегчает жизнь арендаторам.