Как высокие цены делают из немцев узников собственных квартир
В настоящее время все меньше немцев могут позволить себе переезд, поскольку в их ценовом сегменте очень мало подходящих квартир. Кроме того, многие пожилые люди проживают в слишком больших квартирах, жилую площадь которых они почти не используют. В связи с этим процентная доля переездов в Германии сокращается.
Например, в Мюнхене в 2007 году 8,5% жителей переехали на новую квартиру в пределах города. В 2016 году их количество уменьшилось до 7,3%. В Берлине спад еще более интенсивный. В течение десяти лет показатель переездов снизился с 10,4% до 7,9%. Основная причина — рост арендной платы.
В Берлине в период между 2007 и 2016 годами арендная плата выросла на 70%, а в Мюнхене
Такая же ситуация и во Франкфурте-на-Майне. За последние десять лет там арендная ставка выросла на 70%, а общая доля переездов, снизилась с 8% до 7%. Новые здания хотя и строятся, но это происходит слишком медленно.
Данная проблема будет рассматриваться на коалиционных переговорах. По словам Михаэля Гросса (Michael Groß, SPD), строительство доступного жилья является одной из приоритетных задач правительства, включая возможную новую коалицию СДПГ и Союза.