Как правильно читать объявления о продаже и аренде жилья
В сфере рекламы жилья существует собственный язык. Рекламодатели стараются выдать как можно больше информации и в наилучшем свете представить квартиры, поэтому они используют слова и комбинации, которые могут ввести клиентов в заблуждение. Давайте рассмотрим популярные фразы, за которыми могут скрываться неприятные детали.
Центральное положение
Квартира в центре или с хорошим местоположением на самом деле может находиться в районе с оживленным движением, где улицы переполнены автомобилями и общественным транспортом.
В хорошем состоянии
Такая формулировка может означать, что в квартире несовременный ремонт.
Солнечная светлая квартира
Эти слова могут свидетельствовать о том, что летом жилье превращается в настоящую сауну, и вам придется всячески бороться с жарой.
Хорошая транспортная развязка
Квартира действительно может иметь удобное положение за счет того, что дом стоит близко к дороге и к остановкам общественного транспорта. Из-за этого в жилище может быть шумно и пыльно.
Находится в деловом квартале
Эта формулировка подразумевает большое количество автомобилей, а, следовательно, постоянно переполненные парковки.
Отлично подходит для семей
Часто так описывают квартиры, которые расположены в районах, где есть детские сады, школы и игровые площадки. Это значит, что в округе будет довольно шумно.
Нетронутая природа
Кто любит находиться в окружении природы, должен быть готов к тому, что ему придется долго добираться на работу, много времени проводить в пути.
Сокращения
Особенно активно сокращения в своих объявлениях используют частные арендодатели для того, чтобы сэкономить символы в тексте. Проблема состоит в том, что, не зная значения сокращений, можно легко запутаться.
Сокращение «Abst.»
Есть сокращения, которые сообщают о дополнительных затратах. Например, если в объявлении использовано сокращение «Abst.», это говорит о том, что придется заплатить отступные за то, чтобы предыдущий жилец освободил квартиру.
Сокращение «Abl.»
«Abl.» означает Ablöse. Этот вид платежа предполагает внесение новым жильцом оплаты старому квартиросъемщику за пользование мебелью и техникой, которая остается в квартире. Ablösevereinbarung – своего рода договор купли-продажи между новым арендатором и старым.