Изменены сроки внесения квартплаты
В соответствии с действующим законодательством оплата за квартиру осуществляется в начале каждого месяца, но не позднее третьего банковского дня месяца.
Кроме того, в большинстве договоров о найме жилья содержится условие, согласно которому датой внесения квартплаты считается не дата перечисления платежа, а дата поступления денежных средств на счет наймодателя. В соответствии с решением Федеральной судебной палаты данный пункт договора считается недействительным (BGH: VIII ZR 222/15).
Поступление денежных средств на счет наймодателя не позднее третьего банковского дня месяца не является основным критерием своевременности внесения квартплаты при безналичном расчете. В соответствии с новыми правилами квартплата была внесена своевременно, если квартиросъемщик направил в свой банк или сберегательную кассу соответствующее платежное поручение не позднее третьего банковского дня месяца.