Домовладельцы против новых правил аренды жилья в Берлине
Вступивший в мае закон о краткосрочной аренде жилья, принятый властями Берлина, скоро станет проблемой для Евросоюза. Ассоциация европейских владельцев жилья намерена пригласить в столицу Комиссию ЕС, поскольку с начала мая здесь запрещено сдавать в краткосрочную аренду целую квартиру. Нарушение грозит штрафом в размере до €100 000.
«Закон нарушает право граждан на собственность. Нельзя допускать, чтобы развитие этой отрасли экономики так жестко ограничивалось», – заявил вице-президент ассоциации Бернд Мукеншнабель.
Но берлинский сенатор по городскому развитию Андреас Гейзель придерживается другого мнения: «Квартиры построены для того, чтобы в них жить. Туристы не должны занимать то, что предназначено для местных жителей».
Подобные ограничения, но не такие строгие, действуют также в Штутгарте, Гамбурге и Мюнхене. Берлинский закон же предусматривает запрет на отсутствие постоянных жильцов в квартире, превращение квартиры в офис или коммерческое помещение, а также сдачу жилья в краткосрочную аренду.
Разрешено только сдавать отдельную комнату при условии, что сам хозяин живет в этой же квартире. Туристы могут и дальше пользоваться поисковыми платформами по типа Airbnb – но полную квартиру на несколько дней им уже не снять.
Сколько на самом деле таких жилищ – неясно. Сенат исходит из 10 000 – количества зарегистрированных квартир на поисковых платформах. Это обеспечило бы жильем около 20 000 человек. Эксперт в области недвижимости GBI называет даже цифру – 14 400. Но официально зарегистрировано только 6300 квартир, предлагаемых для краткосрочного найма.
Источник записи: www.n-tv.de
Источник изображения: http://www.n-tv.de