Должны ли квартиросъемщики ухаживать за клумбой или садом у дома
Кто должен ухаживать за садом или клумбами во дворе многоэтажки – квартиросъемщики либо арендодатель?
При заключении договора арендодатель имеет право обязать жильцов многоквартирного дома взять на себя заботу о зеленых насаждениях возле подъезда, сообщили в Ассоциации владельцев недвижимости и земельных участков (Haus & Grund Deutschland). По закону владелец недвижимости может дополнить условия аренды, внеся в документ приписки типа: «Арендатор обязуется содержать сад в благоустроенном состоянии» или «Арендатор берет на себя ответственность за уход за садовым участком».
Запускать сад не разрешается
Согласно действующему законодательству, под уходом может подразумеваться стрижка газонов, прополка и другие виды простых садовых работ. Арендодатель не имеет права требовать выполнять работу, требующую специальных знаний, излишне много времени или больших финансовых затрат.
При этом хозяин жилья не вправе диктовать нанимателю, когда и как он обязан осуществлять уход за зелеными насаждениями. Арендатор нарушает условия договора только в том случае, если допускает замусоривание и зарастание садового участка сорняками, которые чересчур бросаются в глаза.