Арендная плата съедает доход: где самая высокая стоимость аренды в Германии
По словам экспертов, арендная плата не должна превышать 1/3 дохода, но все больше людей в Германии не вписываются в эту идеальную схему. Аренда съедает большую часть дохода!
По данным исследований, проведенных порталом immowelt.de, цены на жилье в мегаполисах продолжают расти, и особенно молодые пары испытывают сложности с поиском доступного жилья.
Эксперты сравнили цены на квартиры, площадью 80-100 кв.м, в 14 самых больших городах Германии. За образец была взята среднестатистическая семья из 4 человек (2 взрослых, 2 детей до 18 лет) со средним доходом. Учитывалась средняя цена арендной платы с учетом коммунальных услуг.
«Победитель»
Бесспорным лидером среди самых высоких цен за аренду стала баварская столица. Здесь семьям приходится отдавать за жилье 45% своего дохода или искать жилье в окрестностях города.
За Мюнхеном следуют Франкфурт-на- Майне и Берлин: в этих городах квартиросъемщикам приходится отдавать 39% своего дохода. За ними следуют Гамбург (38%), Нюрнберг (32%), Дрезден (32%). Следует учесть, что в Дрездене доходы – одни из самых низких. В то время как средний доход в Эссене превышает €3775, а плата за жилье составляет около €817.
Самые доступные цена зафиксированы в Северном Рейне-Вестфалии
Исследования показали, что жилье по самой доступной цене можно снять в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. В Дортмунде и Эссене квартира заберет только 22% дохода.
При расчетах, представленных выше, immowelt.de исходил из 100% доходов одного из партнеров и 50% второго (неполный рабочий день), учитывая выплаты на двоих детей.