Новости Германии на русском языке. События и происшествия в Берлине и других городах Германии.
Главная Полезные советы

Стратегия поиска квартиры: как быстро обзавестись жильем

Найти квартиру довольно сложно не только в больших городах. Поэтому при поиске жилья нужно следовать конкретному плану, который поможет достичь успеха в кратчайшие сроки.

Найти квартиру в некоторых городах – задача более трудоемкая и длительная, чем подготовка к полярной экспедиции. И при этом еще и крайне изматывающая. В сельской местности мало квартир и много частных домов, что также замедляет и усложняет поиск.

Просто пойти посмотреть жилье и узнать, что из этого выйдет – и в первой, и во второй ситуации плохая идея. Для решения этого вопроса нужна правильная стратегия и систематический подход. Итак, давайте разберем важнейшие аспекты поиска жилья:

Разумно ли прибегать к помощи брокера?

Раньше услуги брокера действительно были полезными. У них был доступ к информации на рынке недвижимости. Но после того, как начал действовать так называемый принцип бронирования, брокеры не принимают заказы от потенциальных арендаторов. Так как для них это большой риск. Законом предусмотрено, что арендатор обязан заплатить брокеру лишь в том случае, когда тот работал на него согласно ранее составленному договору. Но если же клиент не снял предложенную квартиру, то она «прогорает», и дальше остается в базе брокера. По закону он не может предложить ее следующему клиенту, а также не может потребовать выплатить ему комиссию. По этой причине такую услугу брокеры редко предлагают арендаторам.

Стоит ли искать квартиру в газете?

Да. Из 21 миллиона арендуемых в Германии квартир, 15 миллионов сдаются частными арендодателями. Среди них много пожилых людей, которые ищут новых арендаторов не в интернете, а привычным для них путем – путем подачи объявления в газету. Поэтому в региональных газетах можно найти достойные предложения.

Как произвести хорошее впечатление на арендодателя при осмотре жилья?

Первое впечатление действительно важно. Поэтому при осмотре квартиры стоит быть вежливым и опрятным, позитивно настроенным. В дальнейшем стоит вовремя платить за квартиру, бережливо относиться к имуществу, быть вежливым с соседями.

Нередко осмотр квартиры осуществляется сразу с несколькими потенциальными арендаторами. Эксперты утверждают, что в таком случае нелегко запомниться брокеру или арендодателю. Важно еще на месте договориться, кто и когда свяжется для обсуждения решения и деталей.

Как следует вести себя при первом осмотре жилья?

Первый визит – ознакомительный. Не стоит сразу обсуждать стоимость аренды или сумму залога, особенно если и другие потенциальные квартиросъемщики присутствуют на встрече. Неуместными считаются также вопросы о точном метраже квартиры. Не следует самому что-то измерять или делать для себя детальный фотоотчет. При этом арендодатели зачастую не против, если вы сделаете два-три фото для себя, заранее попросив разрешения.

На встречу важно принести все необходимые документы: паспорт, справку о доходах, справку о проверке благонадежности в случае выдачи кредита.

Стратегия поиска квартиры: как быстро обзавестись жильем обновлено: Январь 17, 2018 автором: Виктория Холоденина
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Администрация ресурса не несет ответственности за информацию, содержащуюся в комментариях пользователей. Тем не менее, мы оставляем за собой право в любое время по своему собственному усмотрению редактировать, удалять и / или отказаться принять любой контент, который по нашему мнению нарушает эти Условия использования или является неприемлемым, неуместным или оскорбительным.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Читать дальше
banner

Поделись с родными

Вашим близким тоже интересно, что происходит в Вашем городе, стране, в которой Вы живёте!
Расскажите родным и друзьям об этом сайте, они будут Вам благодарны!
Cообщить по e-mail
Поделиться адресом сайта:

Не показывать мне больше