Особенности уборки лестницы в многоквартирном доме

Должны ли арендаторы квартиры сами мыть лестничную клетку? И если должны, то в каких случаях, как часто, в какой день недели, с помощью каких средств – и нельзя ли в принципе отказаться от уборки? Подобные вопросы часто интересуют квартиросъемщиков.

Прежде всего, принципиально важным является то обстоятельство, что мытье лестницы в многоквартирном доме должно осуществляться регулярно.

Кто моет и какую площадь?

А вот кто именно будет этим заниматься, как правило, указывается в договоре аренды. К примеру, там может быть прописано, что жилец обязан убирать только часть лестницы или вообще всю – от входных дверей до чердака, а в некоторых случаях также наводить порядок и в подвальных помещениях.

Как часто?

Частоту уборки регулируют правила внутреннего распорядка дома, при этом квартиросъемщик обычно самостоятельно определяется с днями недели, временем суток и выбором моющих средств. График дежурств можно составлять по договоренности с соседями.

В какое время?

В утренние часы уборкой в многоквартирном доме заниматься нецелесообразно. Соседи идут на работу, посыльные носят пакеты – все эти люди разносят грязь по подъезду. Наверное, наиболее подходящим временем для мытья лестницы являются все же послеобеденные часы. Можно это делать и вечером, однако следует быть осторожным: в позднее время обычно выключают свет и кто-нибудь может в темноте поскользнуться на мокром полу и получить травму.

Другие варианты

По договоренности с жильцами арендодатель также может нанимать представителей клининговой компании или постоянную уборщицу, однако в этом случае расходы оплачивают арендаторы. Стоимость услуг наемного рабочего должна быть отражена в соответствующей графе «эксплуатационные расходы» в счете на оплату аренды помещения. Следует отметить, что этот вариант должен предусматривать разумные пределы расходов. Например, квартиросъемщик не обязан по прихоти хозяина оплачивать ежедневную уборку или платить по завышенным тарифам – от €50 в час и больше.